أكد المدير العام لشركة «آنة غروب» لتنظيم المعارض والمؤتمرات المهندس مساعد الحداد أن جميع المؤشرات تدل على نمو سوق العقار بشكل ملحوظ، وفق ما أبدت به التقارير المالية. حيث لفت الحداد إلى أن تقرير سوق الكويت للأوراق المالية للنصف الأول من العام الحالي أشار إلى أن قطاع العقار احتل المركز الأول لجهة نسبة النمو في متوسط ربحية أسهمه 353.03 في المئة.

واستنادا إلى التقارير المالية للبنوك المحلية فإن قيمة القروض المقدمة لشراء العقار تتجاوز 350 مليون دينار شهريا.

وأوضح الحداد أن الانتعاش الذي يشهده سوق العقار في الكويت هو نتيجة في زيادة حجم السيولة المتاحة لدى الأفراد والمستثمرين واستمرار تحقيق فائض مالي على مستوى الموازنة العامة للدولة، ما يدفع المستهلك والمستثمر على حد سواء إلى زيادة الإنفاق الخاص.

وأكد الحداد على الدور المهم والفعال للمعارض العقارية على نمو وتشجيع المستثمرين بمختلف مستوياتهم للاستثمار في العقار، مشيرا إلى أن العقارات الخارجية التي تعرض في المعارض العقارية في الكويت وبأسعارها المميزة والأقل سعرا مقارنة بالأسعار العقارية المحلية إضافة إلى أن أغلب العقارات الخارجية سواء خليجية أو عربية أو دولية قد حققت مبيعات عقارية كبيرة، وإقبالا على معروضاتها العقارية رغم انتعاش سوق العقار المحلي في الكويت، الذي يشهد صحوة عقارية كبيرة مثلما يحدث مع نهاية كل عام.

وأشار الحداد إلى أن العقارات المعروضة في المعارض العقارية أصبحت خلال الفترات الأخيرة محط أنظار لصغار المستثمرين والمواطنين الطامحين في تحقيق مكسب عقاري بأسعار مميزة وفي متناول الأيدي، فضلا عن أنها مربحة وتحقق عوائد جيدة خلال أعوام قصيرة.

وأكد الحداد أن توجه صغار المستثمرين لاقتناء العقارات الخارجية جاءت لقوة العروض التي تقدم من قبل الشركات، في حين أن كافة العروض تعد مناسبة لهم من ناحية ا لسعر والمناخ، ولاسيما أن هذه العقارات تحقق طموحاتهم في ظل وجود الأبنية الذكية في الدول المجاورة.

وأوضح الحداد أن التطلع في سوق العقار الكويتي بمختلف أنواعه السكنية والتجارية والاستثمارية من خلال السنوات الأربعة الماضية، يتوعد بنمو مستمر ومزدهر.

فهذا الازدهار إنما هو نتاج قوانين جديدة ومدروسة قام بها سمو أمير البلاد لدفع عجلة الاقتصاد الكويتي وجعل الكويت درة وجوهرة المنطقة كسابق عهدها.

فقانون التملك الأجنبي المباشر والاعتماد على سلة العملات لموازنة الدينار، والتشجيع على الاستثمار بمختلف أنواعه ما هو إلا دليل على ما يطويه المستقبل من إشراق وازدهار لنمو مستمر لسوق العقار.

وكشف الحداد عن نية طرح شركة «آنة غروب» فكرة العمل على تأسيس الاتحاد كويتي للمعارض على الشركات القائمة، التي تعمل في مجال تنظيم المعارض في الكويت، ويشمل جميع الشركات والجهات المهتمة في مجال تنظيم المعارض بمختلف أنواعها.

ولفت إلى أن الهدف من طرح هذه الفكرة الجريئة هي جمع العقول المنيرة والخبرات العريقة التي تحتضنها الكويت في هذا المجال في سبيل تنظيم واحتضان أكبر المعارض الدولية على أرض الكويت كما هو الحال في دول المنطقة الأخرى ولاسيما أن نمو صناعة تنظيم المعارض قد ارتفع إلى 40 في المئة في دول الخليج خلال العام 2006، وفق ما أشار إليه تقرير الاتحاد العالمي لصناعة المعارض UFI.

ومن جانب آخر أشار الحداد إلى أن شركة «آنة غروب» استقطبت حتى الآن ما يقارب الـ20 شركة من كبريات الشركات العقارية في الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي في المعرض الدولي للعقار 2007 خلال الفترة من 5 إلى 8 نوفمبر المقبل، الذي تنظمه الشركة

المصدر : جريدة الوسط ٦/١٠/٢٠٠٧