أكد المدير العام لشركة «آنة جروب» لتنظيم المعارض والمؤتمرات المهندس مساعد الحداد أن جميع المؤشرات تدل على نمو سوق العقار بشكل ملحوظ حسب ما أبدت به التقارير المالية. حيث لفت الحداد الى أن تقرير سوق الكويت للأوراق المالية للنصف الأول من العام الحالي أشار إلى أن قطاع العقار احتل المركز الأول لجهة نسبة النمو في متوسط الربحية والتي بلغت 614.15 في المئة، جاء بعده قطاع الاستثمار والذي بلغت نسبة نمو متوسط ربحية أسهمه 353.03 في المئة.

واستنادا الى التقارير المالية للبنوك المحلية فان قيمة القروض المقدمة لشراء العقار تتجاوز 350 مليون دينار شهريا.

وأوضح الحداد أن الانتعاش الذي يشهده سوق العقار في الكويت هو نتيجة في زيادة حجم السيولة المتاحة لدى الأفراد والمستثمرين واستمرار تحقيق فائض مالي على مستوى الموازنة العامة للدولة، ما يدفع المستهلك والمستثمر على حد سواء الى زيادة الانفاق الخاص.

أهمية المعارض

وأكد الحداد على الدور المهم والفعال للمعارض العقارية على نمو وتشجيع المستثمرين بمختلف مستوياتهم للاستثمار في العقار.

لافتا الى أن العقارات الخارجية التي تعرض في المعارض العقارية في الكويت وبأسعارها المميزة والأقل سعرا مقارنة بالأسعار العقارية المحلية بالاضافة الى أن أغلب العقارات الخارجية سواء خليجية أو عربية أو دولية قد حققت مبيعات عقارية كبيرة واقبالا على معروضاتها العقارية رغم انتعاش سوق العقار المحلي في الكويت والذي يشهد صحوة عقارية كبيرة مثلما يحدث مع نهاية كل عام.

وأشار الحداد الى أن العقارات المعروضة في المعارض العقارية أصبحت خلال الفترات الأخيرة محط أنظار لصغار المستثمرين والمواطنين الطامحين في تحقيق مكسب عقاري بأسعار مميزة وفي متناول الأيدي، فضلا عن أنها مربحة وتحقق عوائد جيدة خلال أعوام قصيرة، موضحا أن توجه صغار المستثمرين لاقتناء العقارات الخارجية جاءت لقوة العروض التي تقدم من قبل الشركات، في حين ان كافة العروض تعد مناسبة لهم من ناحية السعر والمناخ لاسيما أن هذه العقارات تحقق طموحاتهم في ظل وجود الأبنية الذكية في الدول المجاورة.

نمو مستمر

وأوضح الحداد أن التطلع في سوق العقار الكويتي بمختلف أنواعه السكنية والتجارية والاستثمارية من خلال السنوات الأربعة الماضية يتوعد بنمو مستمر ومزدهر.

فهذا الازدهار انما هو نتاج قوانين جديدة ومدروسة قام بها سمو أمير البلاد لدفع عجلة الاقتصاد الكويتي وجعل الكويت ودرة وجوهرة المنطقة كسابق عهدها. فقانون التملك الأجنبي المباشر والاعتماد على سلة العملات لموازنة الدينار الكويتي والتشجيع على الاستثمار بمختلف أنواعه ما هو الا دليل على ما يطويه المستقبل من اشراق وازدهار لنمو مستمر لسوق العقار.

وكشف الحداد عن نية طرح «آنة جروب» فكرة العمل على تأسيس اتحاد كويتي للمعارض على الشركات القائمة والتي تعمل في مجال تنظيم المعارض في الكويت ويشمل جميع الشركات والجهات المهتمة في مجال تنظيم المعارض بمختلف أنواعها.

ولفت الى أن الهدف من طرح هذه الفكرة الجريئة هي جمع العقول المنيرة والخبرات العريقة التي تحتضنها الكويت في هذا المجال في سبيل تنظيم واحتضان أكبر المعارض الدولية على أرض الكويت كما هي الحال في دول المنطقة الأخرى لاسيما أن نمو صناعة تنظيم المعارض قد ارتفع الى 40? في دول الخليج خلال العام 2006 حسب ما أشار إليه تقرير الاتحاد العالمي لصناعة المعارض UFI.

ومن جانب آخر أشار الحداد الى أن شركة «آنة جروب» استقطبت حتى الآن ما يقارب الـ20 شركة من كبريات الشركات العقارية في الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي في المعرض الدولي للعقار 2007 خلال الفترة من 5 الى 8 نوفمبر المقبل والذي تنظمه الشركة

المصدر : جريدة النهار ٦/١٠/٢٠٠٧.