كتب أحمد فتحي:
أكد المدير العام للمؤسسة العامة للرعاية السكنية علي الفوزان ان المؤسسة قامت بإعداد خطة مدروسة لمواجهة أي أزمة قد تحدث في مواد البناء خلال السنوات المقبلة، وتوقع الفوزان في تصريح للصحافيين على هامش افتتاح المعرض الدولي للعقار 2007 المقام خلال الفترة من 5 إلى 8 نوفمبر تحت شعار ‘العقار للجميع’ وتنظمه شركة آنه غروب، أن يكون هناك مزيد من الطلب على مواد البناء خلال السنوات القليلة المقبلة نتيجة المشاريع الجديدة، مشيرا إلى أن المؤسسة التقت منذ عام تقريبا ممثلي القطاع الخاص عن طريق غرفة تجارة وصناعة الكويت وطرحت عليهم احتياجاتها من مواد البناء المختلفة وتركت للقطاع الخاص كيفية توفيرها في الوقت المناسب.
وأوضح الفوزان انه تم عقد مؤتمر آخر مع مسؤولي شركة أسمنت الكويت التي تعهدت بتوفير 5 ملايين متر مكعب من الأسمنت لتلبية احتياجات المرحلة المقبلة معتبرا ان كل هذه الطلبات سوف تساهم في تحريك عجلة الاقتصاد الوطني.
وأشار إلى أن المؤسسة تعد حاليا بالتنسيق مع بلدية الكويت خطة خمسية تمتد من العام 2014 إلى (2019 – 2020) لتوفير احتياجات المواطنين السكنية.
وقال الفوزان إن المؤسسة تنفذ حاليا خطة سوف تنتهي في عام 2014 ويتم خلالها توفير 60 ألف وحدة سكنية مع المرافق العامة من مدارس وغيرها سيتم بعدها تنفيذ الخطة الخمسية الجديدة التي تسمى الخطة الموازية.
ولفت إلى أن الميزانيات متوافرة للمؤسسة لتغطية هذه الخطط حيث وفرت الدولة قبل أقل من عام مبلغا وقدره 1.100 مليار دينار لزيادة رأسمال المؤسسة بهدف تغطية مشاريعها مؤكدا ان الدولة لن تبخل على المؤسسة إذا احتاجات المزيد.
تخفيف الأعباء
وأكد المدير العام للمؤسسة العامة للرعاية السكنية ان القطاع الخاص عند استثماره في هذا المجال سيساهم في تخفيف الأعباء، مشيرا إلى مشروع الحرير الذي يقع في منطقة الصبية شمال الكويت ويحتوي على 50 ألف وحدة سكنية وسيتم تنفيذه من قبل القطاع الخاص بنسبة 100%، الأمر الذي يؤكد على الثقة التي تضعها الدولة في القطاع وعلى قدرته على تنفيذ المشاريع الضخمة. وقال إن مجلس الوزراء يبحث الآن إنشاء جهة غير المؤسسة العامة للرعاية السكنية تكون مهمتها متابعة هذا المشروع، مؤكدا ان إقبال القطاع الخاص على الاستثمار في المشاريع السكنية سوف يزيد من تحسين المناخ الاستثماري وتعديل قانون البناء والتشغيل والتحويل B.O.T وقوانين الاستثمار الأخرى.
المناخ المناسب
وعن تفضيل رؤوس الأموال الكويتية الاستثمار في دول الخليج عن الاستثمار في السوق المحلي قال الفوزان إن ‘هذه الأموال تبحث عن المناخ الاستثماري المناسب وستعود للاستثمار في الكويت إذا توافر لها هذا المناخ’.
وأضاف ‘نحن نعتبر منطقة الخليج كلها منطقة واحدة ولا فرق بين دولة وأخرى ونعتقد ان من يستثمر في هذه الدول الشقيقة كأنه يستثمر في الكويت’ معبرا عن أمله في أن تعود رؤوس الأموال مرة أخرى للاستثمار في الكويت وأن يستعجل نواب مجلس الأمة إقرار القوانين اللازمة وخصوصا مشروع قانون ال B.O.T حتى يجد المستثمر المناخ ملائما.
وأشار الفوزان إلى أن الدول العربية المحيطة التي اشتهرت بإقبال المستثمرين عليها لديها تسهيلات أمام المستثمرين خصوصا في شأن منح الأراضي معربا عن أمله في أن يتم توفير مثل هذه التسهيلات في الكويت حتى يزيد عرض السكن في الكويت ويقل السعر. وقال إن زيادة المعروض وتقليل الأسعار هو الهدف الاستراتيجي للمؤسسة خصوصا في ظل ارتفاع أسعار العقار السكني في الوقت الحالي.
وأشاد بالمعرض الدولي للعقار معتبرا ان مثل هذه المعارض من شأنها أن تزيد من الوعي لدى المواطنين وتساهم في خلق فرص جديدة للاستثمار في القطاع السكني.
واضاف ان الشركة تهدف من تنظيم هذا المعرض الى تحقيق السبق والريادة لكونه المعرض الأول المتخصص في العقار الدولي، حيث تم الترويج لهذا المعرض لضم شركات وجهات تمثل اكبر شريحة من العقار على المستويين المحلي والدولي، حيث يشارك فيه 25 شركة محلية تعرض عقارات غالبيتها في الدول العربية وغير العربية.
5 مليارات دينار
من جانبه، قال المدير العام لشركة آنه غروب لتنظيم المعارض مساعد الحداد ان حجم العقارات والاستثمارات المطروحة بالمعرض ستتجاوز 5 مليارات دينار، مشيرا الى قوة العقارات والاستثمارات المطروحة من قبل الشركات المشاركة.
واضاف الحداد انه من ضمن اهداف الشركة بتنظيم هذا المعرض الارتقاء بالمستوى التنظيمي للمعارض والمؤتمرات والمعسكرات لخدمة المستهلك والجهات المشاركة على حد سواء، وتنظيم المعارض المميزة، التي منها تدفع عجلة الاقتصاد الوطني لبلوغ الهدف من جعل الكويت محط انظار العالم من جديد، بالاضافة إلى طرح افكار سباقة وجريئة في جميع معارضنا ليتسنى لنا الوصول الى اكبر شريحة ممكنة في داخل الدولة وخارجها. واوضح انه ستكون هناك محاضرات وندوات على هامش المعرض بمشاركة نخبة من الخبراء العقاريين لمناقشة القضايا العقارية المهمة مثل ارتفاع الاسعار، والتسويق الناجح وأمور أخرى كثيرة.
دشتي: العقار للجميع
من جانبه، اشار المدير التنفيذي للعلاقات الدولية الخدمات اللوجستية محسن دشتي الى ان شركة آنه غروب اطلقت شعار ‘العقار للجميع’ على المعرض الدولي للعقار ،2007 تماشيا مع اهداف الشركة من تعريف المستهلك والمستثمر في الداخل والخارج بأفضل ما هو متاح من العقار وفرص الاستثمار العقاري سواء في دولة الكويت او خارجها، وذلك من خلال استقطاب اكبر شريحة من افضل الشركات العقارية والاستثمارية في الداخل والخارج للمشاركة في معارضها. واضاف ان خلق الاجواء المناسبة لجعل نشاط تنظيم المعارض والمؤتمرات يرتقي من مجرد معرض الى ملتقى عالمي لرؤوس الاموال والفعاليات الاقتصادية في المنطقة بأسرها سبب آخر ويعد من ضمن اهداف شركة مشاريع.
ولفت دشتي الى ان ‘آنه غروب’ تعد مشاريع ومعارض مختلفة من حيث النوعية والحجم بالتعاون مع جهات محلية، خليجية ودولية، فمن بعض مشاريعنا التعاون مع جهات اجنبية وسفارات على مستوى الملحق التجاري بصدد تنظيم اكبر ملتقى لشركات ومؤسسات البنية التحتية والمشاريع الضخمة في دولة الكويت عام ،2008 حيث تم هذا الملتقى العديد من الشركات الاجنبية والدولية المتخصصة في هذا المجال.

المصدر : جريدة القبس ٧/١١/٢٠٠٧