• حسين دشتي

أعلنت شركة الأمراء العقارية مشاركتها في معرض الاستثمارات العقارية الأول الذي تنظمه شركة «آنة غروب» لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 10 إلى 13 مارس المقبل في قاعة الهاشمي II بفندق راديسون ساس.
وقال المدير العام حسين دشتي إن المشاركة في المعرض تتمثل بحزمة مشاريع مميزة في المفرق والزرقاء وجنوب عمان وهي عبارة عن قطع أراضي من أجل الاستثمار الزراعي. واشار دشتي إلى أن الشركة قامت بالتعاون مع فرعها الأردني شركة «السيناتور الدولية العقارية» بالانتهاء من تقسيم وفرز وإعداد المخططات الصادرة عن البلدية لمساحة الأرض البالغة مساحتها حوالي 7 ملايين متر مربع في مناطق متفرقة تابعه لمحافظات المفرق والزرقاء والكرك وجنوب عمان التي قامت الشركة بشرائها أخيرا وتقسيمها إلى قطع متجاورة من اجل استثمارها كمزارع.
وأضاف دشتي «مساحة كل مزرعة 10،000 متر وتتضمن أيضا أراضي سكنيه مساحات مختلف منها 750م و1000م و2000م و4000 متر». وأشار دشتي إلى أن سبب اختياره لهذه المناطق هو كونها قريبه من الانتعاش الاقتصادي الملحوظ والملموس والمناطق المتوقع أن تلحق بقطار النمو والتقدم الحضاري والاقتصادي وانصباب الفكر التنموي، لاسيما إنشاء مناطق اقتصاديه حرة وتكون قريبة من خطوط النقل الجوي والبري مما يعطيها ميزه اقتصاديه كبيره ويزيد من فرصه وصول الخدمات لها بسرعة، وسهوله تقسيم أراضيها فيما بعد إلى مساحات صغيره، مما يستفيد منه المستثمر ويزيد من فرص تحقيق هوامش أرباح متتالية ويحدث بها طفرة نوعيه في ارتفاع أسعار الأراضي المقدمة من الشركة، ومتوقع ان تبدأ الأسعار من 1750 دينارا لكل قطعه.
وبين دشتي أن شركته تقوم بتوفير العقارات التي تحقق أعلى عائد ربحي على المديين البعيد والقريب على حد سواء، وهذا ما اتضح في الفترة الأخيرة حيث العائد الربحي والمادي المتضاعف الذي حصل عليه بعض العملاء الذين قاموا ببيع الأراضي منذ ما يقارب العام ولا يزيد عن العامين، حيث إن هامش الربح الإجمالي المحقق من بيع تلك الأراضي بلغ نحو سبعة أضعاف ونصف الضعف وان الأرباح المحققة قد تجاوزت أي نسبة ربحيه شرعيه غير مخالفه للقانون أو الشريعة الإسلامية.
وأوضح دشتي أن الشركة وضعت في أجندة اهتماماتها اختلاف وتطور فكر المستثمرين فقامت بعمل دراسات واسعة ومسح للسوق العقاري بالمملكة الأردنية الهاشمية ومن منطلق تقديم الحزمة الشرائية المقنعة والكاملة التي يتطلع إليها المستثمرين فقد تم اختار عده مناطق وعلى سبيل المثال لا الحصر (عجلون، اربد، سما السرحان، الجبيه، البقعاوي، الدفيانه، ام الجمال، منشية الغياث، تل الرماح، مادبا، البشريه، المكيفته، المناره، السلط، جلعد، زي، جنوب المطار، قصور بشير، العقبة) وحيث إن الأردن من المناطق السياحية المميزة بالشرق الأوسط بما تضمه أراضيها من أماكن تاريخيه وسياحية وأثريه وكذلك مناطق التسوق والتنزه والعلاج فقدت أدت إلى تشجيع تدفق الاستثمارات العالمية.
ودعا دشتي المواطنين والمقيمين زيارة المعرض للحصول على أفضل الفرص الاستثمارية التي ستقدمها الشركة خلال فترة المعرض

المصدر : جريدة القبس ١٤/٢/٢٠٠٨.