اعلنت شركة باز للنظم العقارية مشاركتها في المعرض الدولي للعقار السابع الذي تنظمه شركة لآنه جروب لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 20 إلى 23 فبراير الجاري في فندق الريجينسي

وكشفت مدير ادارة التسويق في الشركة خالد الشمري ان الشركة ستقدم منتجها الإستثماري الذي أطلقت عليه اسم “حصص المشاع”، وسيتم طرحه خلال المعرض الدولي للعقار السابع

وقال الشمري ان “حصص المشاع” هي نظام ملكية خاصة مشاعه للمنفعه دون العين، وينتفع بموجبها كل شريك بجزء معين من العين المشترك ولفتره زمنيه محدده بنسبه حصته فى المشاع، ويكون ذلك منسوباً إلى إجمالى قيمة الحصص فى العين المشاع

وأشار إلى أن عدد من المرجعيات الفقهية اكدت صحة هذا النظام من الناحية الشرعية وتطابقه مع الشريعة الإسلامية

وعلى هامش المعرض أكد الدكتور الشمري أن ابتكار “باز” لنظام حصص المشاع ، يأتي من إيمان راسخ بأن الشريعة الإسلامية قادرة على تقديم نظم استثمارية تواكب الحداثة وتحافظ على القيم وتمنح كافة أطراف العملية الاستثمارية حقوقهم وتحفظها. مشيرا إلى أن نظام حصص المشاع، قدم حلولا متطورة وقيّمة لأساليب الانتفاع بالعقارات الفندقية بما يحقق أفضل النتائج للمستثمر والمنتفع

وذكر ان مشاريع ” شركة باز” تختص في مجال حصص المشاع، منها مشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة وهو أول منتجع في قلب مكة المكرمة مما يجعله اختياراً ذكياً وعملياً لحجاج بيت الله الحرام ومعتمريه ، ومشروع فندق كوبثورن في منطقة بور سعيد بدبي والذي اصبح بحكم موقعه الخيار الأمثل لزوار دبي سواءً للعمل أو للترفيه ، حيث تم بيع صكوك انتفاع تراوحت مدتها من 30 – 50 سنة، وفق نظم محكمة الإدارة ، قامت ” شركة باز” بوضع مواصفات دقيقة لها، لضمان أفضل فائدة لملاك تلك الصكوك

وبين الشمري ان “شركة باز” طرحت مؤخرا، آخر مشاريعها في منطقة “مرسى علم” في جمهورية مصر العربية على شاطئ البحر الأحمر، تضمن منتجعا فندقيا فاخرا، بواجهة بحرية تمتد لأكثر من 70 مترا، بمحاذاة الممشى السياحي لمدينة “مرسى علم”، واجنحته المتنوعة والمتميزة باطلالاتها على البحر الأحمر وحمامات السباحة والمسطحات الخضراء ذات الشلالات المائية .. وخيارات كثيرة لأحجام الأجنحة والغرف ، والعديد من المحلات التجارية وسلاسل المطاعم العالمية .

وفي الختام توجه الدكتورالشمري بالشكر لشركة آنة جروب لتنظيم المعارض والمؤتمرات على اتاحة الفرصة لالتقاء الشركات العقارية بالعملاء لعرض كل ماهو جديد في عالم العقار

 وقال المدير العام في الشركة نادر الحبيب في تصريح صحفي بمناسبة مشاركة الشركة في المعرض إن تساهيل تخطت مرحلة الأزمة الاقتصادية العالمية واستطاعت على مدى 18 شهرا الماضية الاحتفاظ بالأصول والوفاء بالتزاماتها وأنها بدأت في تنفيذ الخطة الموضوعة للعام 2010

وأشار الحبيب إلى أن الخطة الموضوعة للشركة تشمل إنشاء المحافظ العقارية الصغيرة والمتوسطة والتي بإمكان الأسر والعوائل والأفراد أن تؤسسها عبر الشركة والدخول فيها، علما بان الشركة يمكنها إدارة هذه المحافظ بما تتمتع بالخبرة الكافية في هذا المجال . وبخصوص العقار العماني فقد صرح الحبيب بان الأسعار قد هوت في بعض الولايات إلي 84 في المئة، مشيرا إلى أن هذا الهبوط يجعل الأسعار مغرية للغاية، ويعطي أرضية خصبة، لافتا إلى أن العام 2010 هو انسب وقت للشراء والدخول السوق سواء بالطريقة الفردية أو عبر إنشاء المحافظ

وأضاف ” العقار العماني هو انسب أسعار بسبب الهبوط الحاد الذي شهده هذا القطاع في العام 2009، وبهذا يكون الشراء وإنشاء المحافظ يمكن أن تأتي بأرباح سريعة وبأقل رأس مال وبنسبة تصل إلى أكثر من 22في المئة خلال 3 شهور. وأعرب الحبيب عن ارتياحه للوضع العام وانه متفائل بأن الأزمة العقارية تتجه نحو الانفراج، وان الأسعار لن تتدهور أكثر مما كانت عليه في عام 2009. وأضاف ” المستثمر الذي لم يستطع أن يبادر بالشراء قبل الأزمة بسبب المبالغة بالأسعار فانه يمكنه الشراء الآن وبأسعار مناسبة

كما صرح بأن تساهيل قد شاركت في جميع المعارض العقارية السابقة بالرغم من سوء الأوضاع الاقتصادية وشحه السيولة، واستطاعت أن تسوق أكثر من مشروع في سلطنة عمان وسورية ولبنان والخفجي والأردن، مشيرا إلى أن سر النجاح في إطلاق المشاريع وتحقيق عوائد منها هو تطبيق الخطة لمواجهة الأزمة بأقل الخسائر و فن التسويق والإدارة الجيدة والأٍسعار المغرية للعقارات خارج دولة الكويت

 وفي ختام تصريحه دعا الحبيب إلى زيارة المعرض للتعرف على المشاريع الجديدة التي تقدمها الشركة في أسواق عديدة منها السعودية ولبنان وسورية وعمان وبأسعار تناسب كافة الشرائح 

المصادر

الوطن

القبس

الرأي

السياسة

الدار

عالم اليوم

وقال مدير عام الشركة ياسر السمان في تصريح صحفي بمناسبة المشاركة إن الشركة تقوم بتسويق مشروع “ترانكويلو” في سريلانكا والتي تملكه الشركة الكويتية الأوربية القابضة وهى شركة مساهمة كويتية مقفلة (قابضة) تأسست بهدف العمل في مجال ألاستثمار وخصوصا ألاستثمار العقاري بما يشمله من شراء وتطوير المشروعات العقارية المختلفة وتقديمها للمشترين والمستثمرين بما يحقق طموحاتهم الحالية والمستقبلية داخل دولة الكويت وخارجها

وأشار السمان إلى أن مشروع ترانكويلو هو  من المشاريع المميزة في الفترة الحالية والتي تمكن المشترى من تحقيق عائد جيد ومميز على رأس المال مدفوع القيمة في شراء الوحدة السكنية أو الأرض

وبين أن الشركة تقوم بعرض مجموعة من الأراضي السكنية بمساحات مختلفة للبناء عليها فيلات سكنية راقية مميزة التصميم داخل هذا المشروع بالإضافة إلي الوحدات السكنية المتنوعة المساحات والتي تحقق  أهداف المشترين والمستثمرين وذلك بعد دراسة وافية لسوق العقار بسيريلانكا والعائد المميز السنوي الذي يحصل علية المستثمر والذي يصل من 25 إلي 30% سنويا

وتابع ” يتمتع المستثمر بتلك المنطقة بمميزات كثيرة منها الطبيعة خلابة والسياحة المتعددة ، حيث أن مشروع ترانكويلو يقع في منطقة كالبيتيا السياحة المعروفة بالاحتفالات السياحية السنوية والطبيعة الخلابة”

وأضاف السمان ” يوجد لدى الشركة توجهات للاستثمار في بعض الدول الأخرى مثل مصر ولبنان واسبانيا وسويسرا وجنوب إفريقيا وذلك بانتهاء عام 2014 لاستكمال منظومة المشاريع العقارية السياحية التي تنوى الشركة الكويتية الأوربية تنفيذها  خلال تلك  الفترة

المصادر

القبس

الرأي

السياسة

الدار

الشاهد

النهار

عالم اليوم

أعلنت شركة “الأمراء الدولية العقارية” مشاركتها في المعرض الدولي للعقار السابع الذي تنظمه شركة “آنة جروب” لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 20 إلى 23 فبراير المقبل

وقال رئيس مجلس الإدارة في الشركة حسين دشتي في بيان صحفي إن الشركة تسعى من خلال مشاركتها في المعرض إلى زيادة التشجيع على الاستثمار العقاري البناء وتقوية وتحفيز التوجه نحو الاستثمار العقاري الخارجي الذي يعد من الاستثمارات ذات العائد القوي والسريع

وأشار دشتي إلى أن الشركة ستقدم كل ما هو جديد في عالم العقارات الخارجية لعملائها سواء من ناحية السلعة المقدمة أو طريقة الحصول عليها وكذلك المواصلة والاتصال وخدمة ما بعد البيع، وكذلك خلق فرص استثماريه جديدة

وقال دشتي ” الشركة سوف تطرح العديد من الأراضي والعقارات المختلفة سواء كانت زراعيه أو سكنية واستثماريه وتجاريه وصناعية، وسنقدم أيضا هذه الأراضي عن طريق السداد علي دفعات التي لا ترهق ميزانيه المستثمر”

وتابع ” ستقدم الشركة أيضا كثير من الحوافز التي ستطرح خلال فترة المعرض لكي تحوز علي ثقة جميع الفئات ”

وقال دشتي أن هدف الشركة الرئيسي هو تحقيق رضاء وراحة المستثمرين وفتح خطوط جديدة وكسب عملاء جدد يضافون إلي قائمة عملائها المميزين

وأشار دشتي إلى أن الشركة ستقدم تشكيلة واسعة من الأراضي والعقارات في عدة دول منها المملكة الأردنية الهاشمية والخفجي بالسعودية، وكذلك سلطنة عمان ومشروع أراضي في بريطانيا

ولفت دشتي إلى أن الشركة ستطرح أيضا أراضي بوسط العاصمة عمان عبارة عن 500 متر سكني مميز بأسعار تنافسيه وهي تصلح لقيام أبراج ومجمعات تجاريه لتتميز الشريحة الحالية بتشكيله واسعة

وقال دشتي ان هناك فرصة متميزة لرجال الأعمال والمستثمرين بالخليج العربي والكويت علي وجه الخصوص ليتعرفوا على فرص الاستثمار والتسهيلات والخدمات التي تقدمها الجهات المعنية في الأردن الشقيق للمستثمرين في الدولة لتأسيس مشاريع استثمارية لهم مستفيدين من هذه الخدمات والبيئة الاستثمارية النموذجية التي توفرها القوانين المعمول بها في الأردن

وأضاف “انه آن الأوان أن تكون هناك فرصه متميزة  لرجال الأعمال والمستثمرين بالخليج العربي عامه والكويت خاصة ليتعرفوا علي فرص الاستثمار والتسهيلات والخدمات التي تقدمها الشركة”

المصادر

الوطن

القبس

الرأي

الأنباء

الدار

عالم اليوم

المصدر

جريدة السياسة

شرح الصورة مساعد الحداد

المصادر

الوطن

السياسة

القبس

الرأي

الشاهد

النهار

عالم اليوم

 وقال رئيس مجلس الإدارة في شركة مساعد الحداد إن الشركة تهدف إلى خلال إطلاقها لمعرض العقار السابع إلى تفعيل إستراتيجية جديدة عن طريق تعريف المستثمر في الداخل والخارج بأفضل ما هو متاح من العقار وفرص الاستثمار العقاري سواء في دولة الكويت أم خارجها عبر جميع الوسائل المتقدمة تقنيا، ولاسيما من خلال استقطاب اكبر شريحة من أفضل الشركات العقارية والاستثمارية في الداخل والخارج للمشاركة في معارضها.

 وتابع ” كما أن الإستراتيجية الجديدة سوف تخدم كبار وصغار المستثمرين من خلال تعريفهم بأفضل سبل الاستثمار وأكثرها أمنا ومربحا حيث إن معارض آنة جروب العقارية في الكويت والبحرين مؤخرا باتت تلعب دورا بارزا في انتعاش السوق العقاري على الرغم من الأزمة الاقتصادية العالمية وذلك من خلال التنسيق مع الشركات المشاركة في معارضها على إيجاد سبل للعمل على انتشال السوق العقارية المحلي والخارجي وتشجيع المستثمرين الصغار والكبار على الاستثمار في القطاع العقاري”.

 وأشار الحداد إلى أن المعارض العقارية في الكويت ما زالت في تطور ملحوظ وتحظى باهتمام الشركات الكويتية ولاسيما الشركات في الخليج والدول العربية وخاصة دول مجلس التعاون في ظل تداعيات الأزمة العالمية.

 وعن تنظيم الشركة للمعرض الدولي للعقار السابع والمزمع إقامته في قاعة فندق ريجنسي قال الحداد إن آنة جروب ما زالت تستكمل بيع جميع المساحات المتوفرة لمشاركة الشركات العقارية والاستثمارية والتمويلية والذي تنظمه الشركة للمرة السابعة على التوالي حيث وصلت إلى نسبة 85 % من مساحة المعرض.

 وبين الحداد إن الشركة عملت منذ انطلاقتها على المساهمة في نمو وتشجيع المستثمرين بمختلف مستوياتهم للاستثمار في العقار والذي يلعب دورا مهما في نهضة وانتعاش الوضع الاقتصادي بشكل عام. مبينا أن الشركة تعي تماما أهمية هذا القطاع وتأثيره على المستوى الاقتصادي المحلي والدولي، حيث أن صناعة المعارض باتت من الصناعات أو القطاعات الضرورية لنمو اقتصاد أي دولة ترمي إلى الرقي في مستواها الاقتصادي بقطاع بعيد عن القطاع النفطي.

 وأشار الحداد إلى أن السوق العقاري الكويتي سيشهد مع بداية العام الجديد 2010 بدأ الدخول في مرحلة التعافي التدريجي، ولاسيما القطاع العقاري الاستثماري المدر والذي يشهد إقبالا من بعض المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد منتظمة وهو ما انعكس على التداولات خلال شهر ديسمبر الماضي.

شرح الصورة: مساعد الحداد

وقال رئيس مجلس الإدارة المهندس مساعد الحداد في بيان صحافي إن الشركات المشاركة والتي من المتوقع أن تصل إلى 25 شركة عقارية محلية وخليجية وعربية ستقوم بعرض عقارات جديدة وبأسعار ستعد الأولى من نوعها في الكويت نظرا للتوقعات التي تشير بأن السوق العقاري الكويتي سيشهد طفرة خلال العام الحالي.

50 % شركات جديدة

وأشار الحداد إلى أن الشركة استقطبت شركات جديدة خلال المعرض تصل نسبتها إلى 50% من عدد الشركات المشاركة وذلك بعد أن التمست الشركة برغبة قوية من الشركات الجديدة التواجد، وخصوصا في مثل هذه الفترة الانتقالية في عالم العقار، لافتاً إلى أن أغلب الشركات المشاركة ستقدم عروضاً قوية وبأسعار تنافسية لاستقطاب شريحة كبيرة من المستثمرين لاقتناء العروض العقارية المميزة خلال تلك الفترة

نمو وتشجيع المستثمرين

وبين الحداد أن المعرض سيساهم في نمو وتشجيع المستثمرين بمختلف مستوياتهم للاستثمار في العقار، مشيراً إلى أن الشركة تعي تماما أهمية هذا القطاع وتأثيره على المستوى الاقتصادي المحلي والدولي حيث أن صناعة المعارض باتت من الصناعات أو القطاعات الضرورية لنمو اقتصاد أي دولة ترمي إلى الرقي في مستواها الاقتصادي بقطاع بعيد عن القطاع النفطي. وهذا تماما هو الدافع الرئيسي الذي جعل للشركة إستراتيجية جديدة تطبق حاليا على أرض الواقع

وأشار الحداد إلى أن الشركات المشاركة ستعرض عقارات محلية وخارجية وعربية، متوقعاً أن يحقق المعرض مبيعات كبيرة نظراً للعروض المقدمة من الشركات والتي تصل إلى أقساط ميسرة تبدأ من 50 دينار.

ولفت الحداد إلى أن العقارات التي ستعرض في المعرض ستصبح محط أنظار لصغار المستثمرين والمواطنين الطامحين في تحقيق مكسب عقاري بأسعار مميزة وفي متناول الأيدي، فضلا عن أنها مربحة وتحقق عوائد جيدة خلال أعوام قصيرة

طابع خاص ومميز

وأكد على أن المعرض سيكون له طابع خاص ومميز رغم تداعيات الأزمة العالمية ويهدف إلى توفير المتطلبات كافة التي يحتاجها المواطن الذي يبحث عن العقارات المميزة وبأسعار في متناول الجميع وبعروض مغرية، بالإضافة إلى خدمات أخرى سوف يعلن عنها قبل المعرض

عقار 2010 أفضل

وأكد الحداد على أن وضع السوق العقاري في عام 2010 سيكون أفضل، لاسيما بفضل مجموعة من العوامل الإيجابية التي ساهمت في إعادة الثقة بالسوق العقارية خلال الشهر الماضي أبرزها عمليات إعادة جدولة ديون بعض الشركات، إلى جانب تحويل بنك الكويت والشرق الأوسط إلى إسلامي، علاوة على الارتفاع الذي شهده سوق الكويت للأوراق المالية خلال تداولات الفترة الماضية، حيث ساهمت تلك العوامل مجتمعة في عودة الثقة في السوق العقاري من جديد، كونه من أكثر الأسواق تأثرا بما حوله من تداعيات، لاسيما وأن هناك علاقة وثيقة بين سوقي العقار والأسهم حيث يتأثر كل منهما بنشاط وكساد الآخر

طابع التفاؤل

وبين الحداد أن طابع التفاؤل ساد على أغلب المتعاملين في السوق والذين توقع عدد منهم أن يشهد السوق نشاطا ملحوظا على صعيد مختلف القطاعات العقارية اعتبارا من بداية عام 2010، خاصة بعدما بدأت بالفعل بعض القطاعات تتعافى من تداعيات الأزمة المالية ومنها السكني والصناعي والمخازن، حيث يتوقع خبراء السوق أن تستمر تلك القطاعات في انتعاش، لاسيما بعد زوال الأسباب التي دفعتها إلى التباطؤ

فرصة للصعود

وقال الحداد إن حجم التداول في العقار خلال عام 2009 لن يكسر حاجز الملياري دينار لذلك فهناك فرصة كبيرة أمامه للصعود من جديد خلال عام 2010، خاصة وأن حجم التداول خلال العام الماضي انخفض ليصل إلى المعدلات التي كان عليها خلال عام 2001 أي قبل الطفرة العقارية التي شهدتها البلاد اثر زوال النظام العراقي الغاشم والتي رفعت من حجم التداولات تدريجي

المصادر

الوطن

الراي

الأنباء

السياسة

الدار

الرؤية

النهار

عالم اليوم

]]> http://aana-group.com/2010/01/17/%d8%a2%d9%86%d8%a9-%d8%ac%d8%b1%d9%88%d8%a8-%d8%aa%d8%b3%d8%aa%d8%b9%d8%af-%d9%84%d8%a5%d8%b7%d9%84%d8%a7%d9%82-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b9%d8%b1%d8%b6-%d8%a7%d9%84%d8%af%d9%88%d9%84%d9%8a-%d9%84%d9%84/feed/ 0 http://aana-group.com/2010/01/14/%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%a8%d8%b3-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1-%d8%a3%d8%b3%d8%b9%d8%a7%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%84%d8%af%d8%a8%d9%88%d9%8a%d8%a9/ http://aana-group.com/2010/01/14/%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%a8%d8%b3-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1-%d8%a3%d8%b3%d8%b9%d8%a7%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%84%d8%af%d8%a8%d9%88%d9%8a%d8%a9/#comments Thu, 14 Jan 2010 07:15:56 +0000 amal http://aana-group.com/?p=1245 شهدت أسعار بيع الشقق والفلل السكنية في المشاريع العقارية المكتملة في دبي استقرارا خلال الربع الأخير من 2009 دون حدوث اي تغيير مقارنة بالربع الثالث من العام وفقا لشركة أستيكو، أكبر شركة للخدمات العقارية في الامارات العربية المتحدة.
وأظهر أحدث تقرير فصلي لأستيكو حول أداء سوق العقارات السكنية والتجارية في دبي في الربع الأخير من 2009 صدر امس، أن تعاملات البيع والشراء في السوق شهدت ارتفاعا نسبيا في نهاية العام نظرا لظهور بوادر انتعاش اقتصادي وتحسن ظروف منح الرهن العقاري من قبل المؤسسات المالية.
وقالت ايلين جونز، الرئيسة التنفيذية لشركة أستيكو، ان مشروع نخلة جميرا تصدر قائمة المشاريع العقارية التي رصدتها الشركة من حيث أفضلية الأسعار، وأضافت: «أصبحت المشاريع العقارية الحديثة في دبي بما تتمتع به من مزايا الفخامة ومظاهر الحياة العصرية الراقية، مثل مشروع نخلة جميرا الذي يعتبر أيقونة المشاريع، الى جانب التحسينات المستمرة للبنى التحتية فيها واكتمال المباني السكنية والفنادق، من الوجهات التي تشهد اقبالا لافتا من قبل المستثمرين».
وتضمنت قائمة المناطق التي واصلت استقطاب الاهتمام والاقبال على مشاريعها العقارية في سوق العقارات خلال 2009 كل من برج دبي، ومرسى دبي وجميرا بيتش ريسيدنس، وسبرينغز، والمرابع العربية، نظرا لما تتمتع به من احياء تتوافر فيها مظاهر الفخامة والحياة العصرية الى جانب مواقعها القريبة من المحلات التجارية والاماكن الترفيهية والرياضية وفقا لـ«استيكو».
وأظهر التقرير أن معدل أسعار بيع الشقق والفلل في مختلف مناطق دبي قد استقرت خلال الربع الأخير من 2009 عند 950 درهما للقدم المربعة للشقق السكنية، و1000 درهم للقدم المربعة للفلل بنسبة انخفض 16% و9% على التوالي مقارنة بالأسعار في الربع الأول من العام.

الانخفاض الأكبر
وشهدت مبيعات الشقق السكنية في منطقتي الخليج التجاري وانترناشونال سيتي أكبر انخفاض في أسعار البيع منذ الربع الأول من 2009 بنسبة 23%، في حين استقرت الأسعار في مشاريع غرين كوميونيتي ونخلة جميرا دون تغيير منذ بداية العام. وشهدت الأسعار انخفاضا تراكميا بنسبة 46% منذ الربع الأخير من 2008 وحتى نهاية 2009. وسجلت الفترة بين الربع الأخير من 2008 والربع الأول من 2009 أكبر انخفاض في الأسعار.
وبالنسبة لسوق الفلل، فقد ذكر التقرير أن أسعار البيع في مشروع جميرا بارك شهدت أعلى انخفاض منذ الربع الأول من 2009 بنسبة 34% وفي المرابع العربية بنسبة 29%. وبالمقابل سجلت مشاريع نخلة جميرا وسبرينجز نموا ايجابيا بنسبة 20% و21% على التوالي. أما أسعار الشقق فقد انخفضت بشكل لافت بين فترة الربع الأخير من 2008 والربع الأول من 2009. وبلغ معدل الانخفاض التراكمي 49% من الربع الأخير من 2008 وحتى نهاية 2009.
وشهدت أسعار الايجارات في دبي خلال الربع الأخير من 2009 انخفاضا بنسبة 24% للشقق و18% للفلل وفقا لـ«استيكو». وسجلت ايجارات الشقق في سكن المركز التجاري العالمي أعلى نسبة انخفاض، حيث بلغت 38%، في حين انخفضت أسعار الايجار في نخلة جميرا بنسبة 6% فقط.
وذكر التقرير أن أسعار تأجير الفلل في منطقة الجميرا وأم سقيم شهدت انخفاضا بنسبة 30%، في حين كانت نخلة جميرا هي المنطقة الوحيدة التي سجلت ارتفاعا في أسعار ايجارات الفلل بمعدل 4% نظرا لقلة المعروض فيها من الوحدات المعروضة للبيع بسبب أن الكثير من الملاك قد اشترى الوحدات العقارية إما للسكن فيها وإما لابقائها كبيوت لقضاء الاجازة.
ومقارنة بالربع الثالث من 2009، تباطأ التراجع في أسعار الايجارات في الربع الأخير من العام بمعدل 2% للشقق و1% للفلل. وشهد شهر اكتوبر تحسنا طفيفا في أسعار الايجارات تبعه هبوط ثانوي بسبب موجة الاعلام السلبية التي استهدفت دبي في نوفمبر، وفقا للتقرير.

صفقات محدودة
وأضاف التقرير أن سوق بيع المكاتب في دبي سجل صفقات محدودة خلال عام 2009، مشيرا الى أن أسعار البيع شهدت تحسنا طفيفا في الربع الأخير من العام. وشهد مركز دبي المالي العالمي بعض النشاط في حدود ضيقة بسبب قلة المعروض من المكاتب.
وبالنسبة لايجارات المكاتب في دبي فلم يشهد السوق أي تغيرات كبيرة في الربع الأخير من 2009 مقارنة بالأسعار السائدة خلال الربع الثالث. وانخفضت مستويات الاستفسار عن الوحدات السكنية بسبب موسم الاجازات والعطلات الى جانب تروي الشركات في اتخاذ القرارات حتى بداية 2010، وفقا لـ«استيكو».
وأشار التقرير الى أن المناطق المجاورة لمركز دبي المالي العالمي وشارع الشيخ زايد واصلت تميزها كخيارات مفضلة بالنسبة للزبائن نظرا لما تتمتع به من ميزات تشمل المواقع الجيدة ومستوى الجودة وانخفاض أسعار ايجاراتها.