Aana Group » جريدة النهار

الصفار: عوائد قياسية لـدار الكوثر

admin — Tue, 18 Nov 2008 17:35:16 +0000

أحمد الصفار

أعلنت شركة «دار الكوثر العقارية» مشاركتها في معرض الاستثمارات العقارية الذي تنظمه شركة آنة غروب خلال الفترة من 10 إلى 13 مارس المقبل.

وقال المدير العام للشركة احمد الصفار إن «دار الكوثر» على التزام باستراتيجية التواصل الدائم مع جميع الشرائح الاقتصادية والعقارية على الدوام وذلك من خلال المعارض المتخصصة المقامة من فترة لآخرى وغالبية الفعاليات الاقتصادية والعقارية المصاحبة.

وأشارالصفار إلى أن الشركة حققت من خلال مشاريعها للعام 2007 أرباحاً تفاوتت ما بين 45 في المئة إلى 150 في المئة في سلطنة عمان وهي نسبة اعتبرها قياسية في الطفرة العقارية التي تشهدها المنطقة.

ودعا الصفار جميع المستثمرين العقاريين وعملاء الشركة لزيارة المعرض للاطلاع على نتائج أرباح استثماراتهم العقارية في مختلف الدول الخليجية وتحديدا سلطنة عمان ودولة الامارات العربية المتحدة. ونوه الصفار على أن الشركة وفرت خدمة البيع داخل دولة الكويت بإجراءات قانونية سريعة وآمنه

المصدر : جريدة النهار ٨/١١/٢٠٠٨.

الأمراء تشارك في معرض الاستثمارات العقارية

admin — Thu, 14 Feb 2008 17:43:17 +0000

أعلنت شركة «الأمراء العقارية» مشاركتها في معرض الاستثمارات العقارية الأول والذي تنظمه شركة «آنة جروب» لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 10 إلى 13 مارس المقبل.

وصرح المدير العام في الشركة حسين دشتي أن شركته ستشارك في المعرض بحزمة مشاريع مميزة في المفرق والزرقاء وجنوب عمان وهي عبارة عن قطع أراض من أجل الاستثمار الزراعي. وقال دشتي إن الشركة قامت بالتعاون مع فرعها الأردني شركة «السيناتور الدولية العقارية» بالانتهاء من تقسيم وفرز وإعداد المخططات الصادرة من البلدية لمساحة الأرض البالغ مساحتها حوالي 7 ملايين متر في مناطق متفرقة تابعه لمحافظات المفرق والزرقاء والكرك وجنوب عمان التي قامت الشركة بشرائها أخيراً وتقسيمها إلى قطع متجاورة من اجل استثمارها كمزارع

المصدر : جريدة النهار ١٤/٢/٢٠٠٨.

آنة جروب: بدء إجراءات تأسيس الاتحاد الكويتي لتنظيم المعارض

admin — Sun, 03 Feb 2008 12:27:57 +0000

أعلنت شركة (انة جروب) لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اتخاذ الخطوة الأساسية الأولى لترجمة فكرة انشاء اتحاد كويتي يضم جميع الجهات والشركات المختصة بتنظيم المعارض والمؤتمرات التي تبنتها الشركة في أواخر العام 2007. وقال المدير التنفيذي للتسويق ونظم المعلومات م. أحمد ذياب في بيان صحافي ان الشركة تؤمن أن هذا الاتحاد سيؤتي بثماره على شركات تنظيم المعارض والمهتمين في مجال المشاركة بالمعارض بمختلف أنواعها. واضاف ان طبيعة ونشاط أي اتحاد هو ضمان حق اعضائه والجهات ذات الاهتمام والنشاط المشترك لاسيما أن الهدف الرئيسي من انشاء هذا الاتحاد هو وضع جدول زمني لجميع المعارض التي تقام في السنة ليعطي قيمة للمعرض المبرم ويبعد ازدواجية الأوقات كما هي الحال في أغلب المعارض العقارية. وأوضح انه «على سبيل المثال يلاحظ تضارب توقيت اقامة المعارض العقارية في الكويت بين الشركات المنظمة فيجد المستثمر أن هناك أكثر من معرض عقاري خلال أسبوع واحد وفي بعض الأحيان تقام هذه المعارض خلال نفس الوقت والتاريخ». وأشار ذياب الى أن نشاط تنظيم المعارض المتخصصة كالعقارية والاستثمارية وغيرهما يلاقي نموا كبيرا على المستويين المحلي والاقليمي وان تنظيم جدولة المعارض المختلفة بين شركات تنظيم المعارض من أهم أوليات هذا المجال النشط من المجالات الاقتصادية. وقال ذياب انه تمت دراسة هذا الوضع الذي يؤثر سلبا على الجهات المنظمة والمشاركة على حد سواء مشيرا الى عقد اجتماعات عدة مع جهات مهتمة في مجال اقامة المعارض من الناحية التنظيمية أو المشاركة لتناقش هذه المشكلة. ولفت ذياب الى أن جميع الدراسات والنقاشات التي جرت تشير الى ان انشاء اتحاد لتنظيم المعارض سوف يحول دون الوقوع في مثل هذه المشاكل اضافة الى اعطاء صفة رسمية لجهات وشركات تنظيم المعارض في الكويت تماشيا مع سياسة الدول المتقدمة مثل الجمهورية الألمانية المتحدة التي تعتبر أن نشاط تنظيم المعارض صناعة وركن أساسي للاقتصاد القومي وليس مجرد نشاط. وأكد أن الشركة قامت بالفعل باتخاذ الخطوات الأولية لتأسيس هذا الاتحاد من خلال مخاطبة (وزارة الشؤون الاجتماعية والعمل) لمعرفة القنوات القانونية لاشهار اتحاد شركات تنظيم المعارض الكويتية في أقرب وقت ممكن. واختتم ذياب قائلا ان الشركة ستعلن قريبا عن باكورة معارضها لسنة 2008 حيث ان الشركة تجري في الوقت الحالي دراسة جدوى اقتصادية لعدة أفكار لمعارض متخصصة قبل الاعلان والتسويق لها رسميا تماشيا مع سياسة الشركة للقيام بمستوى تنظيم المعارض ليرتقي الى المقياس العالمي.

المصدر : جريدة النهار ٣/٢/٢٠٠٨

د. دشتي «أنة غروب» تنظم معرض الاستثمارات العقارية في مارس

admin — Sat, 02 Feb 2008 13:14:19 +0000

أكد المدير التنفيذي للعلاقات الدولية والخدمات اللوجاستية لشركة «أنة غروب» د. محسن دشتي ان الشركة بصدد تنظم معرض الاستثمارات العقارية في شهر مارس المقبل والذي سيضم كبرى الشركات العقارية في الكويت والمنطقة وذلك من خلال تعريف المستهلك والمستثمر المحلي والاجنبي على الفرص الاستثمارية المتاحة في الكويت وخارجها وخاصة بعد القوانين الاقتصادية الأخيرة التي قررتها الحكومة ومجلس الأمة بخفض الضريبة على المستثمر الأجنبي. وقال د. دشتي في تصريح خاص لـ «النهار» ان المعرض يسعى لتشجيع المستثمر والمستثمر واصحاب الشركات العقارية على تبادل الثقة في سوق العقار الواعد في المنطقة بشكل عام والكويت بشكل خاص وتقديم فرص عقارية ذات صبغة كويتية وخليجية وعربية ودولية من خلال استقطاب اكبر شريحة من الشركات العقارية وتعريف المستهلك والمستثمر المحلي والأجنبي بتطور وأهمية المناطق البعيدة عن العاصمة وازدهارها وتوافر الفرص العقارية منها وتوفير واتاحة الفرص للشركات المشاركة لعرض جميع خدماتها العقارية من عقارات سكنية وتجارية واستثمارية وغيرها. وأشار د. دشتي الى ان أنة غروب تنظم اكبر ملتقى لشركات ومؤسسات البنية التحتية والمشاريع الضخمة في دولة الكويت لعام 2008 حيث يضم هذا المتلقى العديد من الشركات الاجنبية والدولية المتخصصة في هذا المجال.

المصدر : جريدة النهار ٢/٢/٢٠٠٨

25 شركة عقارية تسوق 70 % من مشروعاتها في المعرض الدولي للعقار

admin — Mon, 12 Nov 2007 17:05:31 +0000

اختتمت فعاليات المعرض الدولي للعقار 2007 الذي نظمته شركة «آنة جروب» بنجاح كبير وحققت من خلاله الشركات المشاركة والتي وصل عددها 25 شركة عقارية مبيعات ضخمة وصلت إلى نسبة تتجاوز الـ 70 في المئة في مشاريع عقارية خارج وداخل الكويت. وقال المدير التنفيذي للتسويق ونظم المعلومات في الشركة المهندس أحمد ذياب إن مشاريع الكويت وعمان والأردن كان لهم نصيب الأسد من المبيعات حسب ما أعلنته الشركات المشاركة في المعرض. وأشار ذياب إلى أن هذه الطفرة في نسبة المبيعات تحققت من خلال ثقة المستثمر في نوعية المشاريع التي طرحت في المعرض والى قوة الشركات المشاركة من داخل وخارج الكويت. وبين ذياب أن شركة «آنة جروب» قد حرصت أن تأخذ رأي المشاركين والزوار بعين الاعتبار من خلال عمل وتوزيع استبيان خاص لكل فئة من أجل الارتقاء بالمستوى التنظيمي في معارضها المستقبلية. فقد بينت نتائج الاستبيان استحسان الزوار والمستثمرين لتنوع العقار المطروح في المعرض وعدم اقتصاره على مشاريع ضخمة تخدم فئة كبار المستثمرين فقط. فأبدت نسبة 83.5 % من الزوار والمستثمرين أنها بالفعل قامت باستثمار وشراء العقار المطروح في المعرض لما امتازت به الشركات المشاركة من اقتناء الأراضي والعقار المناسب من ناحية السعر والموقع والمستقبل العقاري لجميع المشاريع المطروحة. وأكد أن مشاريع الكويت وعمان والأردن قد شهدت إقبالاً غير مسبوق حيث أعلنت بعض الشركات التي سوقت لمشاريع بالأردن أنها استنفذت مشاريعها مع نهاية اليوم الثاني للمعرض، كما كانت لمشاريع لبنان تميز واضح نظرا لطرحها للمرة الأولى في معرض عقاري يقام بالكويت. ولفت ذياب إلى أن مشاريع لبنان تميزت لكونها في مدينة بعلبك التاريخية والتي تعتبر من أكثر المناطق جاذبية من الناحية السياحية والعقارية. مشيرا إلى أن مشاريع الإمارات ومصر وحصص المشاع قد أثبتت من جديد أنها محل ثقة المستثمرين الصغار والكبار

المصدر : جريدة النهار ١٢/١١/٢٠٠٧.

الموسى: المخطط الهيكلي للكويت تم وضعه لمخالفته

admin — Fri, 09 Nov 2007 17:11:38 +0000

الموسى واسبيته اثناء المؤتمر الصحافي

أكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لمجموعة الأوراق المالية علي الموسى ان أسعار العقار ستواصل ارتفاعها ولن تنخفض في ظل سيطرة الدولة على الأرض وترك المواطنين يتعاملون في %6 من مساحة الأرض نصفها تملكه الدولة، وهو ما يؤكد ان هناك ندرة شديدة، لافتاً الى عدم وجود مؤشر مقنع بحدوث هبوط رغم الوعود البراقة ولكن من الممكن ان يحدث تباطؤ دون تدنٍ اعتماداً على الندرة.
وأعرب الموسى خلال محاضرته في المعرض الدولي للعقار وصغار المستثمرين الذي تنظمه شركة «دانه جروب» انه متفائل بأن الأزمة الحالية في العقار لن تستمر، فالناس بدأت تضج من المشاكل والمسؤولون بعضهم لا يخاف الله ولكن يخاف من غضب المواطنين ولا يوجد احد في البلد «ربحان» فالكل خاسر، موضحاً انه لا بد من وضع مخطط هيكلي خصوصاً اننا نضع المخطط لكي نعرف كيف نخالفه ولهذا لا بد من مواجهة الوضع السيئ الذي نحن فيه، فالكويت تغيرت معالمها خلال 3 اعوام، وذلك بسبب قرار واحد وهو السماح بالارتفاعات.

الثروة الحقيقية
وقال الموسى ان الاستثمار العقاري يعتبر منذ القدم واحداً من أهم الأنشطة الاستثمارية حتى ان الثقافة الانجلوسكسونية تسمي العقار بالثروة الحقيقية REAL ESRATE، كما ان العقار وبجانبه الإسكاني يحتل مكانة خاصة لدى راسمي السياسة في الكثير من دول العالم وبالذات لمن يعتقد ان العلاقة الاقتصادية بين المواطن ووطنه لا ينبغي ان تقف عند حدود المواطن كأجير ومستأجر، فالجهود كانت وما زالت توجه نحو تيسير تملك الأسرة لمسكنها على الأقل ولهذا أنشئت أنظمة بنوك التسليف والادخار في الولايات المتحدة مثلاً وجمعيات الاسكان في بريطانيا وغيرها من الأنظمة والهيئات والبرامج والسياسات الهادفة الى تيسير حصول المواطن على مسكن وخصوصاً في تملكه للمرة الأولى لمثل هذا الاستثمار، وكثيراً ما تتجه مثل تلك المؤسسات والأنظمة والبرامج والسياسات نحو التخفيض من العبء المالي على المستثمر لأول مرة في الاسكان أو توفير مواقع أو أي تسهيلات أخرى.
وأشار الموسى الى انه لا أدل على الحجم الذي بلغته عمليات التحويل العقاري على حجم الأزمة المالية التي تمر بها العديد من البنوك العالمية وشركات الاستثمار والرهن العقاري والتي امتدت في الولايات المتحدة الاميركية وامتدت الى اوروبا ودفعت بالسلطات النقدية في هذه الدول (البنوك المركزية) بالتدخل واحتواء الأزمة والحيلولة دون تفاقمها.
وقال ان أول مظهر من مظاهر النشاط الاستثماري العقاري هو التزايد المضطرد والمستمر لأسعار العقارات بشكل عام، وهي ظاهرة تشمل جميع دول العالم ونكاد لا نجد استثناء لذلك، فالعواصم والمدن الرئيسة بلغت فيها أسعار العقارات سواء للاستثمار السكني أو التجاري أو الإداري أرقاماً قياسية، حيث تجاوزت تلك الأسعار ومنذ زمن امكانيات صغار المستثمرين أفراداً كانوا أو مؤسسات وشركات.
وأوضح الموسى ان هذه الحقيقة ينبغي ألا تقف حائلاً دون دخول المستثمرين في قطاع الاستثمار العقاري إذ توجهت المؤسسات الاستثمارية والمالية ومنذ زمن بعيد نحو توفير الوسائل والأدوات التي تمكن الراغبين في مثل هذا الاستثمار من المشاركة فيه، ومنها صناديق الاستثمار العقاري ومنتجات التوريق وهي في محصلتها إيجاد اشكال من المساهمات التي تجمع المال وتوظفه في العقارات، كما أنشأت أدوات مبتكرة مثل المشاركة بالوقت والصكوك وما إلى ذلك.

تنظيم السوق
وكأي مجال من مجالات الاستثمارات المتخصصة فإن النصيحة الدائمة للمستثمرين غير المجربين ومن غير ذوي الخبرة هي الاستعانة بالمؤسسات الموثوق بها وبالمستشارين المتخصصين.
وأوضح الموسى ان كثيراً من دول العالم عمدت على تنظيم مثل هذا الاستثمار ومراقبة أنشطته ومحاربة أي أنشطة تسعى الى غش المستثمر أو خداعه، ووصل الأمر الى اشتراط تأهيل متخصص واجراء اختبارات للترخيص لمن يرغب في خوض هذا المجال كمستشار او وسيط أو مقيم.
ومن المظاهر المعروفة للاستثمار العقاري هو طبيعته كنشاط يدور في اتجاه متقلب فيصل خلال فترات زمنية الى ذروات عالية ثم يتجه الى فترة من الهدوء او التراجع ثم يعاود الاتجاه صعوداً، وهذه الظاهرة هي احدى المخاطر المعروفة في مجال الاستثمار العقاري والتي ينبغي الانتباه لها دائماً والتحوط اليها، وكأي مجال من مجالات الاستثمار فهناك وسائل عدة ولعل أهمها هو تنويع الاستثمارات نوعياً وجغرافياً.

وقال ان المستثمر الصغير في دول المنطقة عموماً وفي الكويت خصوصاً لم يحرم من فرص الاستثمار العقاري، فإذا كان الاستثمار العقاري قد بلغ ذروته في بعض الدول والمناطق في اقليمنا فهناك دول اخرى ومناطق في الاقليم ما زالت واعدة، وما زال الاستثمار المباشر ممكناً في بعض منها ولكن الحذر مطلوب للحيلولة دون الوقوع في شراك نتيجة عدم الالمام الكافي بالقوانين او الشروط الرسمية وما الى ذلك.

ازدهار السوق
اختتم الموسى محاضرته بأنه يمكن ان نطرح الكثير من متطلبات سوق العقار والاستثمار في الكويت.
وليس هناك قصور في التفكير والاقتراحات لدى شركات القطاع الخاص ومؤسساته ولا حتى لدى الجهات الرسمية لكن مشكلتنا الازلية تبدو في وفرتها والاقتصاد الشديد في الارادة او الفريق بتطبيقها. لكن ذلك ينبغي ألا يمنع المستثمرون من اقتحام هذا النشاط الاستثماري الضروري والمربح في آن واحد.
والنصيحة الدائمة هي التسوق والاستشارة واللجوء الى مؤسسات متخصصة، وليس ادل علي ازدهار هذا النشاط من كثرة المعارض والمهرجانات والندوات.

أملاك على الورق
قال الموسى انه إذا وصفنا المليونير بما يملك من أملاك الورق فسنجد ان 75 في المئة من الكويتيين مليونيرات وذلك بما يملكون من بيوت يقطنون بها ولكن لا يوجد مواطن يبيع بيته ولهذا يظل مليونيراً على الورق فقط.

أزمة تطبيق وليست أفكاراً

رأى الموسى أن هناك وسائل عدة لتطوير العقار حيث لا توجد أزمة في الأفكار ولكن الأزمة في التطبيق وتجارب العالم تعطينا حلولاً لعديد من مشاكلنا فليس مطلوبا منا اختراع العجلة أو البارود فهناك قانون يفرض ضريبة على الأراضي غير المستغلة وتزيد عن 5 آلاف متر والآن لا توجد أراض بهذه المساحات إلا ملك الدولة.

السياسيون كرماء في الوعود

أكد الموسى أن السياسيين كرماء في الوعود وذلك في رده على تصريحات المسؤولين بتشييد 60 ألف بيت في المستقبل، لافتاً إلى أن المسؤول عليه تنفيذ وعوده رغم أن بعضهم يعلم أن المساحات المخصصة لتنفيذ المشروعات لن تتوافر قريباً وبالتالي فهم يبيعون الوهم.
وقال إنه ليس هناك مبرر للانتظار 15 سنة ولذلك لابد من فتح مساحات جديدة من الأراضي والاسراع بتوفير البنية التحتية والمرافق ولن يتم ذلك إلا بمساعدة القطاع الخاص وذلك لتخفيف الضغط عن مؤسسة الرعاية التي يجب أن توفر البيوت للمحتاجين فقط وليس لكل من هب ودب

المصدر : جريدة النهار ٩/١١/٢٠٠٧.

الفوزان: مجلس الوزراء يدرس إنشاء هيئة خاصة لتنفيذ مشروع مدينة الحرير

admin — Wed, 07 Nov 2007 17:20:00 +0000

عبدالكريم الفوزان مفتتحاً المعرض

أكد المدير العام للمؤسسة العامة للرعاية السكنية المهندس علي عبدالكريم الفوزان ان المؤسسة بدأت التخطيط لفترة ما بعد 2014 بما يسمى بالخطة الموازية من خلال التنسيق مع بلدية الكويت لتوفير المزيد من الاراضي لافتا الى ان هذا المخطط يأتي لتلبية طلبات خلال تلك الفترة وذلك حتى عام 2020. وقال الفوزان في تصريح صحافي عقب افتتاحه المعرض الدولي للعقار 2007 الذي نظمته شركة انه جروب اول من أمس وذلك نيابة عن راعي المعرض وزير الدولة لشؤون الاسكان وزير الدولة لشؤون مجلس الامة عبد الواحد العوضي – ان مجلس الوزراء يدرس الان انشاء هيئة خاصة لمتابعة تنفيذ مشروع مدينة الحرير شمال الكويت والذي سيحتوي على ما يقارب 50 الف وحدة سكنية والتي سيتم تشييدها 100 % عن طريق القطاع الخاص. واشار الفوزان الى دور الرعاية السكنية تطور ولم تعد النظرة القديمة قائمة في انشاء مشاريع صغيرة بل توسع من خلال طرح المدن المتكاملة التي تحتوي وحدات سكنية ومباني حكومية وعامة وكذلك البنية التحتية والطرق بالاضافة الى المناطق التجارية والاستثمارية والحرفية والتعليمية وكل ما يحتاجه المواطن موضحاً ان مشاركة القطاع الخاص يجب ان تبدأ وان تقوم الدولة بمساعدته من خلال توفير المناخ وتسهيل اساليب التعامل للوصول الى صيغة مناسبة من التعاون. وزاد انه شاهد في المعرض العديد من المشاريع المقامة في الدول العربية والتي توضح منح التسهيلات التي تقدمها في توفير الاراضي حتى يتم تنميتها من خلال المستثمرين لافتاً الى ان هذا المبدأ يجب ان يكون في الكويت لانه كلما زاد العرض انخفض السعر وهذا يعد من الاهدف الاستراتيجية للمؤسسة وللدولة من اجل توفير الرعاية للمواطنين وذلك في ظل الارتفاع الكبير في اسعار العقار السكني.

المناخ المناسب

ورداً على سؤال حول هجرة الشركات الكويتية من البلاد قال الفوزان انه اذا توافر المناخ الاستثماري المناسب فسوف ترجع هذه الاموال مرة اخرى خاصة انها تبحث عن المكان والمناخ الاستثماري الجيد ودول الخليج كلها منطقة واحدة ومن يستثمر في الخليج او اي دولة عربية كمن يستثمر في الكويت موضحاً انه يعتقد انها سوف تدور وتعود مرة اخرى إلى الكويت اأملا ان يقوم النواب في مجلس الامة بالاستعجال في اصدار نظم قوانين B.O.T في القريب باذن الله. وقال الفوزان ان المؤسسة العامة للرعاية لديها خطتها الاسكانية خلال الاعوام السبعة المقبلة وذلك في حدود 60 الف وحدة سكنية مع المرافق العامة من مدارس وخدمات أخرى وهذ المشاريع ستكون متكاملة حتى عام 2014. لافتاً الى ان عدد الوحدات التي سيتم تشييدها خلال الخطة الموازية غير محددة انتظاراً للاراضي التي سوف توفرها البلدية والتي تطمح إلى توفير المزيد. وأوضح الفوزان ان الميزانيات متوافرة لتنفيذ الخطة حيث وفرت الدولة منذ اقل من عام نحو بليون و100 مليون دينار زيادة على رأس مال المؤسسة لتغطية المشاريع الحالية والدولة لا تبخل علينا لتوفير المزيد عن الحاجة واذا فتحنا المجال امام القطاع الخاص واذا وجد المناخ المناسب فهو يسير في تغطية احتياجات المواطنين

لا ننشد الربح

وعن ارتفاع اسعار العقار والاراضي في الكويت قال مدير عام مؤسسة الرعاية السكنية انه اذا زاد العرض ستنخفض الاسعار وهذا الهدف الذي نسعى إليه من خلال توفير الاراضي سواء من قسائم او وحدات سكنية او بيوت او شقق ليكون في متناول الاسر الكويتية لافتا الى ان الدولة لا تنشد الربح ولكنها توفر الوحدات بأقل سعر ممكن وتقسطها على المواطن بحدود 60 ديناراً بلا فوائد وعلى سنوات طويلة. ورأى الفوزان ان ظهور قانوني الاستثمار B.O.T سيمثلان مجالين طبيعيين لجذب المستثمرين لان القطاع الخاص سيجد استثماراً في رؤوس امواله في المشاريع الاسكانية حيث تساهم في توفير المناخ المناسب وخصوصاً ان البنية التحتية موجودة من ناحية التقاضي وبالتالي فحقوقهم محفوظة. وعن التوقعات بحدوث ازمة في المواد الخام مستقبلاً بالفعل سيكون هناك طلب شديد على المواد الخام ولكن لن تكون هناك ازمة وقد سبق ان طرحنا قبل سنة بمقدار احتياجاتنا وذلك وفق خطتنا سواء من الاسمنت او الالمونيوم والمواد الكهربائية وتركنا للقطاع الخاص أن ينسق لتوفيرها في المستقبل القريب وهذا سيساهم في تسيير العجلة الاقتصادية في الكويت، مشيراً الى ان المؤسسة كشفت عن الاحتياجات وانه سبق ان اجتمع مع المسؤولين في غرفة التجارة بمشاركة عدد من التجار وقد وجدنا اهتماماً منهم لتوفير مواد البناء

المصدر : جريدة النهار ٧/١١/٢٠٠٧.

الحداد : 5 بلايين دينار قيمة المشروعات التي تعرضها 25 شركة في معرض العقار الدولي غداً

admin — Sun, 04 Nov 2007 13:33:55 +0000

أكد المدير العام لشركة آنة جروب لتنظيم المعارض مساعد الحداد أن المعرض الدولي للعقار 2007 والذي سوف يفتتحه وزير الدولة لشؤون الإسكان وزير الدولة لشؤون مجلس الأمة عبدالواحد العوضي غدا سيمثل نقلة نوعية في تنظيم المعارض العقارية في الكويت موضحا ان جملة المشاريع المعروضة تتراوح ما بين 5 الى 10 بلايين دينار.

واشار الحداد خلال المؤتمر الصحافي الذي نظمته الشركة من اجل الإعلان عن المعرض الدولي للعقار إلى انه سوف يطرح خلال المعرض سلسلة من المحاضرات في يوم الأربعاء عن وضع العقار ومستقبله وتأثيره على صغار وكبار المستثمرين. موضحا أن جروب تتسم بنظرة دولية بجميع مشاريعها ومعارضها. وجاءت هذه النظرة إيمانا بالسياسة التي تتبعها الشركة وهي أن تعيد الكويت درة للخليج والمنطقة بأسرها من خلال تنظيم معارض وملتقيات اقتصادية ذات الطابع والمضمون الدولي. مشيرا إلى ان المعرض يترجم سياسة واستراتيجية الشركة في تنظيم الملتقيات والمعارض الاقتصادية بالصبغة الدولية. وقد دمجت شركة آنة جروب سلسلة من المحاضرات ذات الطابعين العقاري والاقتصادي كجزء للمعرض الدولي حتى تتاح الفرصة للمستثمرين الصغار والكبار وعامة المهتمين بالشأن الاقتصادي لحضور المحاضرات والاستفادة منها. وزاد أن آنة جروب تستضيف في حلتها الأولى كل من رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب في شركة مجموعة الأوراق المالية علي الموسى المدير التنفيذي والعضو المنتدب لشركة المزايا القابضة المهندس خالد اسبيته ليكونا المتحدثين في سلسلة المحاضرات المتعلقة بالمعرض الدولي للعقار والتي سوف تبدأ من الساعة السابعة مساء من اليوم الثالث للمعرض. ومن جانب آخر أشار الحداد إلى أن شركة «آنة جروب» استقطبت أكثر من 25 شركة من كبريات الشركات العقارية في الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي مشيرا الى أن المعرض الدولي للعقار سيكون له طابع خاص ومميزات تهدف إلى توفير جميع المتطلبات التي يحتاجها المواطن الذي يبحث عن العقارات المميزة وبأسعار في متناول الجميع وبعروض مغرية. مشددا على أن شركة آنة جروب تستغل هذه المناسبة من جانب آخر أكد المهندس أحمد ذياب المدير التنفيذي للتسويق ونظم المعلومات في شركة آنة جروب أن الافتتاح الرسمي سوف يكون غدا وستكون أبواب المعرض مفتوحة من صباح اليوم نفسه لاستقبال الزوار والمستثمرين. وبين ذياب أن حجم العقارات والاستثمارات المطروحة بالمعرض ستتجاوز 5 بلايين دولار والتي سبق أن أعلن عنها. وذلك نظرا لقوة العقارات والاستثمارات المطروحة من قبل الشركات المشاركة بما في ذلك طرح برج ال Pentominium في مرسى دبي والذي يعتبر أعلى وأغلى برج في العالم ومشاريع أخرى أمثال فيلا مار ومنازل العين والتي تقدر ببلايين الدولارات. وأكد ذياب أن المعرض الدولي للعقار 2007 سوف يحمل بين طياته جميع ما تعنيه كلمة دولي حيث ان المعرض سوف يطرح مشاريع في مناطق ودول متعددة. فالمشاريع المطروحة بالمعرض سوف تشمل الكويت، المملكة العربية السعودية، مملكة البحرين، الإمارات العربية المتحدة، سلطنة عمان، مصر، الأردن، سورية، لبنان، المملكة المغربية، ماليزيا، المملكة المتحدة، هذا بالإضافة إلى عرض مشاريع في مناطق مثل مدينة دبي الرياضية وصحار وأم القيوين وغيرها. وصرح المدير التنفيذي للعلاقات الدولية والخدمات اللوجستية في الشركة د. محسن دشتي أن المعرض الدولي للعقار 2007 ما هو إلا نقطة انطلاق للشركة وأن الخطط المدروسة للشركة لمشاريعها ومعارضها المستقبلية تتجاوز المعارض العقارية حيث ان الشركة في نقاش مع طرف ثان في الوقت الحالي لتنظيم أقوى تجمع طبي على مستوى المنطقة هذا بالإضافة إلى العمل على تنظيم أكبر تجمع لشركات البناء والشركات الاستشارية في مجال مشاريع البنية التحتية والمشاريع الضخمة. كما أن الشركة قد عرض عليها تعاون مشترك لإقامة معارض خارج الكويت من قبل شركات تنظيم معارض ومؤتمرات خارجية. مبينا دشتي أن الشركة تعد دراسة مفصلة وجدوى اقتصادية لكل مشروع تنوي القيام به قبل طرح المشروع والتسويق له في السوق المحلي والدولي. اما عن رأي الشركات المشاركة في المعرض فقال مدير ادارة التسويق في شركة الباز للنظم العقارية الحديثة د. خالد الشمري ان هناك عدة مشاريع ستقوم بتسويقها منها بروج الفندقية بدبي وفيلامار ومشروع اخر في المملكة العربية السعودية وهو يعد الاول من نوعه لافتا الى ان قيمة المشاريع تبلغ نحو مئة مليون دولار. وقال جاسم حمزة من المشكاة العقارية ان قيمة مبيعات الشركة من الاراضي في سلطنة عمان موضحا ان المشكاة لديها مشروع قيد الانشاء على مساحة 113 الف متر مربع وعوائده جيدة ومدروسة.

أما يوسف الراشد من شركة الارجوان العقارية فقال ان الشركة لديها العديد من المشاريع في مسقط ودبي والولايات الشرقية في المملكة العربية السعودية وولاية بركة بالاضافة الى منتج جديد في السوق الكويتي من خلال طرح اراض استثمارية في مصر على شكل مدينة استثمارية والمساحات حيث تبلغ تكلفة المشروع 217 مليون جنيه اي 13 مليون دينار وسيطلق عليها مملكة الامراء وسيسمح فيها بالبناء لخمسة ادوار وذلك حق الاستثمار ونجهز المشروع وستبدأ الارض من 30 الف دينار. وقال المدير التنفيذي لشركة الحبيب للعقارات طارق الحبيب ان الشركة سيكون لها نشاط مركز في تسويق الاراضي خارج مصر وداخلها، بالاضافة الى طرح عدة مشاريع زراعية في بريطانيا وعمان وشاليهات في ماليزيا ودبي وجديدنا طرح وحدات في مدينة دبي الرياضية.

اما علي البلوشي من تساهيل العقارية فقال ان الشركة تقوم بتسويق اراض سكنية واستثمارية في الأردن بالاضافة الى اراض زراعية في سورية ولبنان، مؤكدا ان تساهيل تسعى لتأسيس 3 شركات جديدة للقيام بالبيع والخدمات حق المستثمرين وادارة املاكهم. واوضح حسين دشتي من شركة الامراء الدولية العقارية أن الشركة متخصصة في تسويق جميع الاراضي خاصة في محافظات الأردن لافتا الى ان حجم المساحات المعروضة في المعرض تبلغ 12 مليون متر مربع اسعار تناسب الجميع. وقال أنور الشريف من شركة تعمير للعقار انه سيتم طرح 33 فيلا في العقيلة بعد ان تلمسنا احتياجات العميل مشيرا الى ان المعرض سيشهد طرح شقق في المسيلة والمهبولة وصباح السالم واراض تبلغ قيمتها حوالي 5 ملايين دينار بأسعار تناسب الجميع.

المصدر : ٤/١١/٢٠٠٧

بوخمسين العقارية تطرح مشروع برج البحيرة

admin — Sun, 04 Nov 2007 13:31:18 +0000

قال المدير العام لشركة مجموعة «بوخمسين العقارية» أمير بوخمسين ان الشركة ستقوم بطرح مشروع برج بوخمسين البحيرة السكني في الشارقة خلال فترة المعرض بعد ان انتهت من بناء الهيكل الأسود للبرج. وأضاف إن المشروع يعد تحفة فنية معمارية مميزة جمعت بين أصالة الماضي متمثلة في المدخل الرئيسي للبرج المقام على الطراز العربي الأصيل، وبين روعة وجمال الحاضر المتمثل في ارتفاع البرج الذي يصل الى ٥١ طابقاً. مشيرا الى ان هذا البرج يعد من اعلى الابراج في امارة الشارقة، ويتمتع البرج بكل وسائل الراحة والأمان، ويتميز ايضا باطلالته المباشرة على بحيرة خالد وقناة القصباء وباطلالة ساحرة على حديقة المجاز الخضراء. ولفت بوخمسين الى ان الشركة اختارت هذا الموقع الفريد لقربه من المراكز السكنية والتجارية والترفيهية. حيث يبعد البرج عن مطار دبي بحوالي ٦ كيلو مترات وبقرب جميع المرافق الحيوية بالشارقة.

المصدر : جريدة النهار ٤/١١/٢٠٠٧

الأرجوان تشارك في المعرض الدولي للعقار 2007

admin — Sat, 03 Nov 2007 13:43:37 +0000

أعلنت شركة «الأرجوان المتحدة العقارية» مشاركتها في المعرض الدولي للعقار 2007 الذي تنظمه شركة آنة جروب لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 5-8 نوفمبر الحالي.
وقال مدير العقار المحلي في الشركة يوسف الراشد ان المشاركة في المعرض الدولي للعقار 2007 جاءت من منطلق نجاحات الشركة في الفترات السابقة والمشاريع التي تم طرحها في عدة دول خليجية كسلطنة عُمان ودولة الامارات العربية المتحدة وما حققته هذه المشاريع من ارتفاع في العائد الاستثماري الذي لقي قبولاً ورضا لدى جميع العملاء، وأشار الراشد الى ان الشركة ستقوم بطرح المرحلة الأولى من مشروع (مملكة الأمراء) التي تمت بفكر وإدارة كويتية على أرض مصرية وهو مشروع استثماري بشكل مدينة سكنية كاملة الخدمات والبنية التحتية وبتكلفة 297.584 مليون جنيه ويقع المشروع في المنطقة السياحية الجديدة في مصر وهي من أهم المناطق التي توليها الدولة كل اهتمامها لما بها من استثمار واعد، ويمتاز المشروع بطابع خاص يضفي عليه الانفراد داخل السوق الكويتي. وبيّن الراشد ان هذا المشروع يحتوى على مميزات عدة من أهمها قربة من مشروع شركة اعمار الإماراتية والذي يسمى بوابة القاهرة الثامنة وعلى بعد 15 دقيقة من جامعة 6 أكتوبر ويقرب أيضاً من الأسواق والمنتجات التجارية بحوالي 10 دقائق مثل مجمع هايبر ماركت ومجمع داندي وكارفور، وقريب من فنادق ومنتجات قرية وادي النخيل بكيلو واحد وقرية وادي السليمانية 2 كم وقرية وادي فود حوالي نصف كم، ولفت الراشد الى ان المشروع يضم حمامات سباحة منها العامة ومنها الخاصة المغطاة للنساء ومول تجاري داخل المدينة لخدمات المكان والسكان وما به من حراسة على مدار الساعة ويسمح بالبناء بنسبة 60% وارتفاع 17.5م، وأضاف ان «المشروع يقرب من سنتر القاهرة بحوالي 30 دقيقة ومن أهم المميزات التي يأتي بها هذا المشروع أنه مملوك لشركة كويتية كاملة.
وأشار الراشد الى ان مشروع «مملكة الأمراء» الذي سوف تطرحه الشركة سوف يوفر فرصاً استثمارية عبارة عن أراض سكنية بسلطنة عمان التي أصبحت محط أنظار كبار المستثمرين من جميع أنحاء العالم في عدة ولايات ومنها مشروع ولاية بركاء وهي أهم ولايات سلطنة عمان لما بها من أهم وأضخم المشاريع العقارية والاستثمارية مثل مشروع المدينة الزرقاء والمدينة الرياضية والذي يعد نقطة تحول في سلطنة عمان وموقعه المميز الذي يتوسط المجمعات التجارية والأسواق ووكالات السيارات الذي يقرب منها بحوالي 300 متر.
وأضاف ان «المشروع قريب من البحر والخط السريع (مسقط – دبي)، وأيضاً عدة فرص في ولايات المنطقة الشرقية بعد دراسة الجدوي الاقتصادية لها ولما تتنبأ به من مستقبل استثماري واعد، وتعد الفرص نادرة ومدروسة من جميع النواحي الاقتصادية والقانونية لحرص الشركة على ما يعود بالنفع على الشركة والعميل.

المصدر : جريدة النهار ٣/١١/٢٠٠٧