Aana Group » جريدة القبس

آنة غروب تُطلق قريبا معرض الاستثمارات العقارية الثاني

admin — Sun, 22 Feb 2009 09:26:26 +0000

أعلنت شركة آنة غروب انها استقطبت 25 شركة كويتية وخليجية وعربية وأوروبية خلال معرض الاستثمارات العقارية الثاني، الذي ستنظمه خلال الفترة من 1 إلى 4 مارس المقبل في فندق ساس قاعة الهاشمي.
وقال عضو مجلس الإدارة في الشركة المهندس أحمد ذياب ان الشركات المشاركة ستقوم بطرح مشاريع ضخمة في كل من دول الخليج وأوروبا والدول العربية وتركيا والمغرب باستثمارات تصل قيمتها إلى 3 مليارات دولار.
وأشار ذياب إلى أن الشركة استقطبت شركات جديدة خلال المعرض تصل نسبتها إلى 40 في المائة من عدد الشركات المشاركة، وذلك بعد ان التمست الشركة برغبة قوية من الشركات الجديدة التواجد، خصوصا في مثل هذه الفترة، لافتا إلى أن أغلب الشركات المشاركة ستقدم عروضا قوية وبأسعار تنافسية لاستقطاب شريحة كبيرة من المستثمرين لاقتناء العروض العقارية المميزة خلال تلك الفترة.
وعن تنظيم الشركة للمعرض، قال إن «آنة غروب» استكملت بيع جميع المساحات المتوافرة لمشاركة الشركات العقارية والاستثمارية والتمويلية، والذي تنظمه الشركة للعام الثاني على التوالي.
وقال ذياب إن الشركات المشاركة ستعرض عقارات محلية وخارجية وعربية، متوقعا ان يحقق المعرض مبيعات كبيرة، نظرا للعروض المقدمة من الشركات، والتي تصل إلى أقساط ميسرة تبدأ من 50 ديناراً.
وأكد أن المعرض سيكون له طابع خاص ومميزات، رغم الأزمة العالمية وتهدف إلى توفير جميع المتطلبات التي يحتاجها المواطن الذي يبحث عن العقارات المميزة وبأسعار في متناول الجميع وبعروض مغرية، بالإضافة إلى خدمات اخرى سيعلن عنها قبل المعرض.

المصدر : جريدة القبس ٢٢/٢/٢٠٠٩

آنة غروب تعلن استكمال التحضيرات لمعرض الاستثمارات العقارية

admin — Mon, 16 Feb 2009 17:51:05 +0000

محسن دشتي

قال عضو مجلس الادارة في شركة «آنة غروب» لتنظيم المعارض والمؤتمرات الدكتور محسن دشتي ان القطاع العقاري على الرغم من شبه الشلل والجمود الذي يعانيه منذ فترة ليست بالقصيرة، فإن له مستقبلا مضمونا في الاستثمار سيتواجد فيه خلال الازمة العالمية.
ودعا دشتي الدولة الى ان تولي القطاع العقاري اهتماماً خاصاً أسوة بالقطاعات الاخرى، مشيراً الى ان القطاع العقاري لا بد وان تتضافر فيه الجهود للارتقاء به، نظرا الى كونه قطاعا رئيسيا من القطاعات المهمة في البلاد.
وعن المعرض المقرر انطلاقته خلال الفترة من 1 الى 4 مارس المقبل، اشار دشتي الى ان الشركة تهدف خلال المرحلة المقبلة الى توفير كل المتطلبات التي تحتاجها الشركات والزوار حتى يظهر المعرض بصورة طيبة تليق بالشركة المنظمة وبالمشاركين في المعرض.
وقال دشتي ان استراتيجية الشركة تهدف الى تعريف المستهلك والمستثمر بأفضل ما هو متاح من العقار وفرص الاستثمار العقاري، سواء في دولة الكويت او خارجها وبشكل فريد من نوعه خلال معارض الشركة، وذلك من خلال استقطاب اكبر شريحة من افضل الشركات العقارية والاستثمارية في الداخل والخارج للمشاركة في معارضها، كما ان استراتيجية الشركة تخدم كبار وصغار المستثمرين من خلال تعريفهم بأفضل سبل الاستثمار واكثرها أمنا وربحا، حيث ان المعارض العقارية في الكويت باتت اخيرا تلعب دورا بارزا في إنعاش السوق العقاري المحلي، خصوصا السوق العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية.
ولفت دشتي الى ان المعارض العقارية في الكويت تتطور بشكل ملحوظ وتحظى باهتمام الشركات العقارية، لا سيما الشركات في الخليج والدول العربية ودول «مجلس التعاون».
وعن تنظيم الشركة للمعرض خلال الازمة العالمية وعزوف بعض الشركات عن المشاركة في المعارض، قال دشتي ان شركات كثيرة لم تمانع المشاركة في المعرض نظرا لإقدام المواطنين على الاستثمار في السوق العقاري في ظل الازمات، حيث ان الشركة استكملت بيع جميع المساحات المتوفرة لمشاركة الشركات العقارية والاستثمارية والتمويلية في المعرض الذي تنظمه الشركة خلال الفترة من 1 الى 4 مارس المقبل في قاعة الهاشمي في فندق راديسون ساس.
وبيّن دشتي ان المعارض العقارية التي تساهم في نمو وتشجيع المستثمرين بمختلف مستوياتهم للاستثمار في العقار تلعب دورا مهما في نهضة هذا القطاع، مبينا ان «آنة غروب» تعي تماماً اهمية هذا القطاع وتأثيره على المستويات الاقتصادية والمحلية والدولية، حيث ان صناعة المعارض باتت من الصناعات او القطاعات الضرورية لنمو اقتصاد اي دولة ترمي الى الارتقاء بمستواها الاقتصادي بعيدا عن القطاع النفطي، وهذا تماماً هو الدافع الرئيسي الذي كوّن للشركة استراتيجية جديدة تطبّق حالياً.
واشار دشتي الى ان العقارات المعروضة خلال فترة المعرض ستكون محط انظار لصغار المستثمرين والمواطنين الطامحين الى تحقيق مكسب عقاري بأسعار مميزة وفي متناول الايدي، فضلا عن انها مربحة وتحقق عوائد جيدة خلال اعوام قصيرة في ظل الازمة.
ولفت دشتي الى ان توجه صغار المستثمرين نحو اقتناء العقارات الخارجية جاء لقوة العروض التي تقدم من قبل الشركات، في حين ان جميع العروض تعد مناسبة لهم من ناحيتي السعر والمناخ، خصوصا ان هذه العقارات تحقق طموحاتهم في ظل وجود الابنية الذكية في الدول المجاورة

المصدر : جريدة القبس 16/2/2009.

آنة غروب تنظم معرض الاستثمارات العقارية الثاني

admin — Mon, 09 Feb 2009 03:19:31 +0000

قال المدير العام في شركة آنة غروب لتنظيم المعارض والمؤتمرات المهندس مساعد الحداد، ان الشركة انهت جميع الاستعدادات لاقامة معرض الاستثمارات العقارية الثاني، خلال الفترة من 1 ـ 4 مارس المقبل، في قاعة الهاشمي بفندق راديسون ساس، واشار الى ان الشركة اثبتت نجاح جميع معارضها العقارية السابقة من خلال اختيار النخبة من الشركات العقارية وتقديم مشاريع تناسب جميع فئات المستثمرين، وانها كانت السباقة الى طرح شعار «العقار للجميع» والعمل على تحقيقه.
وأضاف الحداد ان الشركة اتبعت منذ انطلاقتها سياسة واستراتيجية مدروسة في تطوير صناعة المعارض في الكويت والمنطقة، حيث استندت على الاسس العالمية لصناعة المعارض من خلال اجتماعات مكثفة من صناع المعارض من دول مختلفة، اهمها المانيا والصين وشركات عالمية اتخذت من الامارات العربية المتحدة ودولة قطر مقرا لها.
وقد تميزت «آنة غروب» دوما بقوة معارضها واستقطابها عددا كبيرا من الزوار الجادين وشريحة واسعة من المستثمرين، بالاضافة الى العمل الجاد على تقديم شركات وجهات عقارية مميزة بمشاريعها من خلال قيمة تلك المشاريع ومستقبلها العقاري.
وأوضح الحداد انه بالرغم من تدهور الوضع الاقتصادي العام خلال ما يقارب الاشهر الستة، فان المستثمرين الذين قاموا بشراء عقاراتهم من المعارض السابقة التي نظمتها الشركة لم يتأثروا بهذه الازمة، وقال ان الانعكاسات السلبية على القطاع العقاري المحلي والدولي والتي زادت وتيرتها خلال الفترة الماضية كانت نتيجة عجز وضعف الحلول الاقتصادية الجادة لمعالجة تلك الازمة، نظرا الى بعض الاضطرابات بين المجلس والحكومة، مما انعكس بصورة سلبية على القطاع العقاري وزعزع ثقة المستثمرين والتجار بهذا القطاع المهم جدا في حياة المنطقة واقتصادها.

المصدر : جريدة القبس ٩/٢/٢٠٠٩

الأمراء العقارية تعلن مشاركتها في معرض الاستثمارات العقارية

admin — Thu, 14 Feb 2008 17:41:57 +0000

• حسين دشتي

أعلنت شركة الأمراء العقارية مشاركتها في معرض الاستثمارات العقارية الأول الذي تنظمه شركة «آنة غروب» لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 10 إلى 13 مارس المقبل في قاعة الهاشمي II بفندق راديسون ساس.
وقال المدير العام حسين دشتي إن المشاركة في المعرض تتمثل بحزمة مشاريع مميزة في المفرق والزرقاء وجنوب عمان وهي عبارة عن قطع أراضي من أجل الاستثمار الزراعي. واشار دشتي إلى أن الشركة قامت بالتعاون مع فرعها الأردني شركة «السيناتور الدولية العقارية» بالانتهاء من تقسيم وفرز وإعداد المخططات الصادرة عن البلدية لمساحة الأرض البالغة مساحتها حوالي 7 ملايين متر مربع في مناطق متفرقة تابعه لمحافظات المفرق والزرقاء والكرك وجنوب عمان التي قامت الشركة بشرائها أخيرا وتقسيمها إلى قطع متجاورة من اجل استثمارها كمزارع.
وأضاف دشتي «مساحة كل مزرعة 10،000 متر وتتضمن أيضا أراضي سكنيه مساحات مختلف منها 750م و1000م و2000م و4000 متر». وأشار دشتي إلى أن سبب اختياره لهذه المناطق هو كونها قريبه من الانتعاش الاقتصادي الملحوظ والملموس والمناطق المتوقع أن تلحق بقطار النمو والتقدم الحضاري والاقتصادي وانصباب الفكر التنموي، لاسيما إنشاء مناطق اقتصاديه حرة وتكون قريبة من خطوط النقل الجوي والبري مما يعطيها ميزه اقتصاديه كبيره ويزيد من فرصه وصول الخدمات لها بسرعة، وسهوله تقسيم أراضيها فيما بعد إلى مساحات صغيره، مما يستفيد منه المستثمر ويزيد من فرص تحقيق هوامش أرباح متتالية ويحدث بها طفرة نوعيه في ارتفاع أسعار الأراضي المقدمة من الشركة، ومتوقع ان تبدأ الأسعار من 1750 دينارا لكل قطعه.
وبين دشتي أن شركته تقوم بتوفير العقارات التي تحقق أعلى عائد ربحي على المديين البعيد والقريب على حد سواء، وهذا ما اتضح في الفترة الأخيرة حيث العائد الربحي والمادي المتضاعف الذي حصل عليه بعض العملاء الذين قاموا ببيع الأراضي منذ ما يقارب العام ولا يزيد عن العامين، حيث إن هامش الربح الإجمالي المحقق من بيع تلك الأراضي بلغ نحو سبعة أضعاف ونصف الضعف وان الأرباح المحققة قد تجاوزت أي نسبة ربحيه شرعيه غير مخالفه للقانون أو الشريعة الإسلامية.
وأوضح دشتي أن الشركة وضعت في أجندة اهتماماتها اختلاف وتطور فكر المستثمرين فقامت بعمل دراسات واسعة ومسح للسوق العقاري بالمملكة الأردنية الهاشمية ومن منطلق تقديم الحزمة الشرائية المقنعة والكاملة التي يتطلع إليها المستثمرين فقد تم اختار عده مناطق وعلى سبيل المثال لا الحصر (عجلون، اربد، سما السرحان، الجبيه، البقعاوي، الدفيانه، ام الجمال، منشية الغياث، تل الرماح، مادبا، البشريه، المكيفته، المناره، السلط، جلعد، زي، جنوب المطار، قصور بشير، العقبة) وحيث إن الأردن من المناطق السياحية المميزة بالشرق الأوسط بما تضمه أراضيها من أماكن تاريخيه وسياحية وأثريه وكذلك مناطق التسوق والتنزه والعلاج فقدت أدت إلى تشجيع تدفق الاستثمارات العالمية.
ودعا دشتي المواطنين والمقيمين زيارة المعرض للحصول على أفضل الفرص الاستثمارية التي ستقدمها الشركة خلال فترة المعرض

المصدر : جريدة القبس ١٤/٢/٢٠٠٨.

حنتولي: أمار سيتي تطرح مشاريع سكنية في الأردن وأميركا

admin — Mon, 11 Feb 2008 17:47:12 +0000

اعلن عضو مجلس الادارة في شركة امار سيتي ياسر حنتولي ان شركته سوف تركز خلال مشاركتها في معرض الاستثمارات العقارية الاول بدولة الكويت الذي تنظمه شركة آنة جروب لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة الممتدة من 10-13 مارس 2008 في قاعة الهاشمي II – فندق راديسون ساس، على طرح ثلاثة مشاريع سكنيه في مناطق حيوية مختلفة في الاردن تقع في ام الجمال والكوم الاحمر والبستانة بالاضافة الى مشروع اسكان نيو مكسيكو فالنسيا بالولايات المتحدة الاميركية.

اختيار وعناية
وقال حنتولي ان شركته قامت بعناية في اختيار هذه المشاريع والاخذ بعين الاعتبار في تطور هذه المناطق ونهضتها قبل طرحها في السوق العقاري في دولة الكويت. حيث ان سياسة الشركة تركز على طرح المشاريع ذات الريع المضمون للمستثمر وترى ان المشاريع التي سوف تطرح تتماشى مع هذه السياسة.
ولفت حنتولي الى ان الشركة اختارت مواقع المشاريع بعد اعلان جلالة الملك عبد الله الثاني عن اقامة منطقه تنموية واقتصاديه خاصة في محافظة المفرق، حيث ان هذه المحافظة لها اهمية استراتيجية كبيرة في الاردن وذلك لكونها محطة رئيسية للوصول الى ثلاث دول هي السعودية والعراق وسوريا. واضاف قائلا ان المشاريع تحظى باهمية كبيرة كونها ستطرح في وقت اعلنت فيه الاردن عن اقامة ميناء بري ومطار شحن جوي في تلك المحافظة.

المنطقة الرخيصة
وذكر حنتولي انه ما زالت الاسعار في تلك المنطقة رخيصة مما تشجع المستثمرين الصغار والكبار على الاستثمار فيها لاسيما ان جميع الدراسات المعمولة تتوقع ان الاسعار في تلك المناطق قابلة للارتفاع لمدة تتجاوز السنوات السبع القادمة. وهذا ما يجعل الاستثمار فيها فرصة لا تعوض في الوقت الحالي. حيث ان الشركة تركز كل استثماراتها في تلك المناطق الواعدة مستقبلا التي ستعود بالعائد الممتاز على المستثمرين.

اسعار تنافسية
وعن اسعار قطع الاراضي في المشاريع فاكد انها ستكون تنافسية وبمتناول جميع الشرائح، حيث ان الشركة تمتاز بسرعة انجاز المعاملات وتوثيق الاوراق لدى الهيئات الحكومية المختصة بسبب امتلاكها لشركة عبر العالم للاستشارات العقارية في الاردن حيث ان الشركة الاردنية متخصصة في مجال الاستشارات العقارية وشراء وبيع الاراضي. وقال حنتولي ان شركة امار سيتي لها باع طويل في تسويق الاراضي في الاردن حيث قامت في تسويق عدد كبير من المشاريع التي من ضمنها مشروع بوابة عمان الواقعة على طريق المطار، كما قامت الشركة بتسويق مزارع البركة في محافظه مادبا ومشروعي بوابة المفرق 1 و بوابة مفرق 2 ومشروع اسكان ام السراب ومشروع اسكان المنارة.

توفير الخدمات الكاملة
وعن نشاطات الشركة اشار حنتولي الى ان شركته تقوم بتوفير الخدمات العقارية الكاملة للشركات والافراد وهي متخصصة في مجال العقار، حيث تأسست لتسويق العقار في الاردن وتقوم ايضا بعمل استشارات ودراسات جدوى لكبريات الشركات كما قامت مؤخرا باستضافة وفود من مختلف الدول تمثل شركات عقارية كبرى من اجل دراسة الفرص الاستثمارية الموجودة في الاردن. واختتم حنتولي قائلا ان مشروع فالنسيا الاسكاني بولاية نيو مكسيكو الاميركية سوف يمثل سابقة للتسويق العقاري، حيث ان الشركة تطمح الى الانتشار الدولي، وسوف تعلن عن تفاصيل هذا المشروع خلال معرض الاستثمارات العقارية الاول

المصدر : جريدة القبس ١١/٢/٢٠٠٨.

آنة غروب تنظم معرض الاستثمارات العقارية الأول

admin — Thu, 07 Feb 2008 11:21:39 +0000

مساعد الحداد

أعلنت شركة «آنة غروب» لتنظيم المعارض والمؤتمرات تنظيم أول معارضها للعام الحالي، وهو «معرض الاستثمارات العقارية الأول»، الذي سيقام في قاعة الهاشمي II بفندق راديسون ساس خلال الفترة من 10 الى 13 مارس المقبل.
وقال المدير العام للشركة المهندس مساعد الحداد ان «آنة غروب» سوقت ما يزيد على 80 في المائة من المساحة المتوافرة للجهات والشركات التي أبدت رغبتها في المشاركة، حيث ان التسويق لهذا المعرض قد بدأ في نوفمبر 2007 بعد الانتهاء من المعرض الدولي للعقار 2007 الذي نظمته الشركة.
وأضاف «ان النجاح الذي حققه المعرض من الناحية التنظيمية والمبيعات التي تجاوزت 70 في المائة قد مهدت الطريق لتنظيم معرض الاستثمارات العقارية الأول»، وأكد الحداد ان الثقة التي بنيت بين الجهات والشركات العقارية والاستثمارية وبين «آنة غروب» ساعدت على نجاح عملية التسويق للمعرض المقبل.
وعن طبيعة معرض الاستثمارات العقارية الأول مقارنة بالمعرض الدولي للعقار 2007 الذي أقامته الشركة، لفت الحداد الى ان شركة آنة غروب تضع بعين الاعتبار حاجة السوق والمستثمرين، بالاضافة الى دراسة الجدوى الاقتصادية قبل الخوض في عملية التسويق والاعلان عن أي مشروع تماشيا مع سياسة الشركة.
وبين الحداد ان معرض الاستثمارات العقارية الأول جاء نتيجة استبيان أكبر شريحة ممكنة من الجهات والشركات العقارية والاستثمارية، بالاضافة الى استبيان آخر وزع على زوار المعارض العقارية من صغار وكبار المستثمرين لمعرفة أهم ما يشد الشركات والمستثمرين الى المشاركة أو الاستثمار في العقار من خلال المعارض العقارية على الرغم من كثرتها. وقد بين الاستبيان ان الجهات والشركات المشاركة في المعارض العقارية والاستثمارية تهتم بعوامل عدة، منها الحملة الاعلامية ودراسة الجدوى الاقتصادية التي تقدمها الشركة المنظمة والتوقيت المناسب ومدة المعرض وغيرها.
واوضح الحداد ان نظرة «آنة غروب» تتوافق تماما مع نتائج استبيان الشركات، حيث ان الشركة ترى ان استخدام الوسائل الاعلامية المؤثرة هو مفتاح نجاح أي معرض، بغض النظر عن الانتشار الواسع غير المدروس والذي له تأثير سلبي على الحملة الاعلامية للمعرض. ولفت الحداد الى ان الشركة تعي تماما ان أوج النشاط العقاري، حسب تقرير الدراسات المحلية والعالمية، يكون في الربعين الأول والأخير من كل عام، مبينا ان الشركة تبتعد عن التوقيت التي يتصادف مع عطل رسمية أو مناسبات دينية حتى تضمن أكبر شريحة من المستثمرين والزوار.
وأكد ان «آنة غروب» تدرس وتستخدم كل المقومات والعوامل لتنظيم معرض يلقى استحسان المشاركين والمستثمرين على حد سواء. وأضاف «ان معرض الاستثمارات العقارية الأول الذي تنظمه الشركة في مارس المقبل سوف يطرح مشاريع محلية وخليجية واقليمية تتناسب مع قراءة الشركة للسوق العقارية، وان المعرض سوف يهتم بسوق العقار السكني والاستثماري والتجاري، بالاضافة الى طرح أفكار ومشاريع جديدة في العقار السياحي».

المصدر : جريدة القبس ٧/٢/٢٠٠٩

آنة غروب تتخذ الخطوات الأولية لتأسيس الاتحاد الكويتي لتنظيم المعارض

admin — Sun, 03 Feb 2008 11:34:57 +0000

اعلنت شركة «آنة غروب» لتنظيم المعارض والمؤتمرات اتخاذ الخطوة الاساسية الاولى لترجمة فكرة انشاء اتحاد كويتي يضم جميع الجهات والشركات المختصة بتنظيم المعارض والمؤتمرات التي تبنتها الشركة في اواخر عام 2007 . وقال المدير التنفيذي للتسويق ونظم المعلومات في الشركة المهندس احمد ذياب ان «آنة غروب»« تؤمن بأن انشاء هذا الاتحاد سوف يؤتي ثماره من خلال شركات تنظيم المعارض والمهتمين بمجال المشاركة في المعارض بمختلف انواعها. واضاف ان طبيعة ونشاط اي اتحاد هو ضمان حق الاعضاء فيه والجهات ذات الاهتمام والنشاط المشترك، لاسيما ان الهدف الرئيسي من انشاء هذا الاتحاد هو وضع جدول زمني لجميع المعارض التي تقام في السنة ليعطي قيمة للمعرض المبرم ويبعد ازدواجية الاوقات، كما هي الحال في اغلب المعارض العقارية. واوضح ذياب «على سبيل المثال، يلاحظ في الكويت ان توقيت اقامة المعارض العقارية قد تتضارب بين شركات تنظيم المعارض، فيجد المستثمر ان هناك اكثر من معرض عقاري خلال اسبوع واحد وفي بعض الاحيان تقام هذه المعارض خلال الوقت والتاريخ ذاتهما». واشار ذياب الى ان نشاط تنظيم المعارض المتخصصة كالعقارية والاستثمارية وغيرها يلاقي نموا كبيرا على المستويين المحلي والاقليمي وتنظيم جدولة المعارض المختلفة بين شركات تنظيم المعارض من اهم اوليات هذا المجال النشط من المجالات الاقتصادية. وقال ذياب ان شركة «آنة غروب» درست هذا الوضع الذي يؤثر سلبا في الجهات المنظمة والمشاركة على حد سواء، في حين انه تم عقد عدة اجتماعات مع جهات مهتمة في مجال اقامة المعارض من الناحية التنظيمية أو المشاركة لتناقش هذه المشكلة. ولفت الى ان جميع الدراسات والنقاشات التي قامت عليها الشركة تشير الى ان انشاء اتحاد تنظيم المعارض سوف يحول دون الوقوع في مثل هذه المشاكل، بالاضافة الى اعطاء صفة رسمية لجهات وشركات تنظيم المعارض في الكويت تماشيا مع سياسة الدول المتقدمة مثل الجمهورية الالمانية المتحدة والتي تعتبر ان نشاط تنظيم المعارض هي صناعة وركن اساسي للاقتصاد القومي وليس مجرد نشاط. واكد ذياب ان «آنة غروب» قامت بالفعل باتخاذ الخطوات الاولية لتأسيس هذا الاتحاد من خلال مخاطبة «وزارة الشؤون الاجتماعية والعمل» لمعرفة القنوات القانونية لاشهار اتحاد شركة تنظيم المعارض الكويتية في اقرب وقت ممكن. من جانب آخر اشار ذياب الى ان الشركة اطلقت على موقعها الالكتروني www.aanagroup.com برنامج التقويم الالكتروني والذي يترجم فكرة الاتحاد لتنظيم ومعرفة اوقات وتفاصيلالمعارض المتخصصة المحلية والدولية كخطوة اولية لانشاء الاتحاد. وناشد ذياب جميع جهات وشركات تنظيم المعارض المحلية على وجه الخصوص والاقليمية عموما باستخدام برنامج التقويم الالكتروني للاعلان عن معارضهم وملتقياتهم حتى تعمالفائدة على الجميع، لاسيما ان البرنامج تقدمه الشركة بالمجان ويسهل استخدامه. واختتم قائلا «شركة آنة غروب» لتنظيم المعارض والمؤتمرات سوف تعلن قريبا عن باكورة معارضها لسنة 2008، حيث ان الشركة تجري في الوقت الحالي دراسة جدوى اقتصادية لعدةافكار لمعارض متخصصة قبل الاعلان والتسويق لها رسميا تماشيا مع سياسة الشركة للقيام بمستوى تنظيم المعارض ليرتقي الى المقياس العالمي

المصدر : جريدة القبس ٣/٢/٢٠٠٨.

25 شركة سوقت 70% من المشروعات التي طرحت في المعرض الدولي للعقار

admin — Mon, 12 Nov 2007 17:01:03 +0000

أحمد ذياب

قالت شركة آنة غروب انها اختتمت فعاليات المعرض الدولي للعقار 2007 الذي نظمته بنجاح وحققت من خلاله الشركات المشاركة التي وصل عددها 25 شركة عقارية مبيعات وصلت الى نسبة تتجاوز ال 70 في المائة في مشاريع عقارية خارج وداخل الكويت. وقال المدير التنفيذي للتسويق ونظم المعلومات في الشركة المهندس احمد ذياب ان مشاريع الكويت وعمان والاردن كان لهما نصيب الاسد من المبيعات حسب ما اعلنته الشركات المشاركة في المعرض.
واشار ذياب الى ان هذه الطفرة في نسبة المبيعات تحققت من خلال ثقة المستثمر في نوعية المشاريع التي طرحت في المعرض والى قوة الشركات المشاركة من داخل وخارج الكويت. وبين ذياب ان شركة آنة جروب قد حرصت على ان تأخذ رأي المشاركين والزوار بعين الاعتبار من خلال عمل وتوزيع استبيان خاص لكل فئة من اجل الارتقاء بالمستوى التنظيمي في معارضها المستقبلية. فقد بينت نتائج الاستبيان استحسان الزوار والمستثمرين لتنوع العقار المطروح في المعرض وعدم اقتصاره على مشاريع ضخمة تخدم فئة كبار المستثمرين فقط. فأبدت نسبة 83،5% من الزوار والمستثمرين انها بالفعل قامت باستثمار وشراء العقار المطروح في المعرض لما امتازت به الشركات المشاركة من اقتناء الاراضي والعقار المناسب من ناحية السعر والموقع والمستقبل العقاري لجميع المشاريع المطروحة.
واوضح ذياب ان مشاريع الكويت وعمان والاردن قد شهدت اقبالا غير مسبوق، حيث اعلنت بعض الشركات التي سوقت لمشاريع في الاردن انها استنفذت مشاريعها مع نهاية اليوم الثاني للمعرض كما كانت لمشاريع لبنان تميز واضح نظرا لطرحها للمرة الاولى في معرض، عقاري يقام في الكويت. ولفت ذياب الى ان مشاريع لبنان تميزت لكونها في مدينة بعلبك التاريخية التي تعتبر من اكثر المناطق جاذبية من الناحية السياحية والعقارية. مشيرا الى ان مشاريع الامارات ومصر وحصص المشاع قد اثبتت من جديد انها محل ثقة المستثمرين الصغار والكبار نظرا لقوة المشاريع وثقة المستثمرين بالشركات التي طرحتها والمستقبل الواعد لتلك المشاريع

المصدر : جريدة القبس ١٢/١١/٢٠٠٧.

اقتصاديون يدعون إلى الإسراع في إقرار المخطط الهيكلي للدولة

admin — Fri, 09 Nov 2007 17:09:47 +0000

كونا – دعا اقتصاديون كويتيون الى الاسراع في اقرار المخطط الهيكلي للدولة مشيرين الى ان ذلك من شأنه ان يساعد على انضباط السوق العقاري ووقف العشوائية في منح التراخيص. واشار الاقتصاديون في ندوة اقيمت الليلة الماضية على هامش المعرض الدولي للعقار الذي افتتح الاحد الماضي ويختتم اليوم الى ان السوق العقاري في الكويت يشهد موجة من الصعود المتتالي والارتفاع في الاسعار وعزوا ذلك الى ندرة الاراضي الصالحة للبناء.
واوضح وزير التخطيط الاسبق ورئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في مجموعة الاوراق المالية علي الموسى انه لا يوجد مؤشر واحد يشير الى امكانية انخفاض اسعار العقار في الكويت.
وقال الموسى ‘اننا نعيش على مساحة لا تزيد على 6 في المائة من مساحة الكويت والباقي ارض غير ممهدة’ مشيرا الى ان المشكلة لا تكمن في الارض نفسها وانما في صلاحيتها للبناء والاستغلال وتوافر البنية التحتية بها.
واضاف ان القطاع الخاص لا يملك سوى نصف هذه النسبة فقط أي 3 في المائة من مساحة الكويت بينما تهيمن الحكومة على ال 3 في المائة الباقية.
العقار في أوج نشاطه
واشار الموسى الى ان قطاع العقار في الكويت يعتبر في اوج نشاطه هذه الايام، والدليل على ذلك كثرة المعارض والمؤتمرات والانشطة المختلفة المتعلقة بالعقار، موضحا ان اهم ما يتميز به السوق العقاري هو دورانه في دورة متتالية من الهبوط والصعود. واكد ان هبوط النشاط لا يعني انخفاض الاسعار بالضرورة وانما يعني انخفاض حجم التداول العقاري، موضحا ان النشاط الذي يشهده القطاع العقاري ينسحب على كل دول المنطقة فكثير من العواصم المحيطة بنا تشهد موجة مماثلة من النشاط العقاري.
كما اوضح الموسى ان الاستثمار في القطاع العقاري يحتاج الى تخصص موجها النصح الى صغار المستثمرين بان يتجهوا الى المؤسسات الموثوق بها مثل الصناديق والمستشارين المتخصصين حتى يستثمروا اموالهم بدرجة كبيرة من الامان. واشار الى ان القطاع العقاري في الكويت يتميز بانه قطاع مربح وآمن ويتمتع بضمانات كثيرة وفرص المخاطرة فيه ضعيفة، مشيرا الى ان المستثمر يحتاج في كل الاحوال الى تنويع استثماره وتوزيعه على اكثر من اتجاه حتى يضمن عدم الدخول في مخاطرات غير محسوبة.
ودعا الموسى الى تنظيم القطاع العقاري في الكويت حتى لا يذهب بعض المستثمرين خصوصا الصغار ضحية لعدم التنظيم، مشيرا الى ان الشعب الكويتي لديه رغبة تاريخية في الاستثمار العقاري وقد مارس هذا النشاط داخل وخارج الكويت. وعبر الموسى عن اعتقاده بان ما يصرح به بعض المسؤولين من امكانية توفير 60 الف وحدة سكنية خلال سنوات قليلة ربما يكون فيه قدر من المبالغة لان توفير الاراضي قد لا يكون امرا سهلا او متيسرا.
واكد الموسى ان المواطن الكويتي ينتظر حاليا ما يقارب 15 سنة حتى يحصل على الرعاية السكنية مشيرا الى ان هذه المدة تعتبر طويلة وتحتاج الى تخفيض ولو الى 10 سنوات. وقال ان حل هذه الازمة يكمن في اتاحة الفرصة للقطاع الخاص ليمارس دوره في عملية التنمية ويتصدى لمعالجة مشكلة الاسكان مشيرا الى ان المواطن المحتاج فقط هو الذي ينبغي ان يحصل على حق الرعاية السكنية لا ان توزع البيوت والقسائم على الغني والفقير.
المستقبل يحمل آمالا كثيرة
من ناحيته قال العضو المنتدب الرئيس التنفيذي في شركة المزايا القابضة خالد سبيتة ان المستقبل يحمل الكثير من الامال للقطاع العقاري في الكويت، لكن الامر يحتاج الى وضع استراتيجية عامة تحدد طبيعة ودرجة النمو السكاني في الكويت وطبيعة النشاط الاقتصادي فيها.
واضاف ان هناك حاجة ملحة للاهتمام بالعناصر البيئية في عملية البناء لان معظم المباني في الكويت تهدر الكثير من الطاقة وينتج عنها كثير من المخلفات. واوضح ان على السلطات المختصة ان تسعى الى وضع استراتيجية معمارية تطويرية في اسرع وقت ممكن مشيرا الى ان شكل مدينة الكويت لا يسر عدوا ولا حبيبا في الوقت الحالي رغم انها كانت من الناحية التاريخية مصدرا للحضارة والتطور.
واشار الى ان هناك حاجة ملحة الى اقرار المخطط الهيكلي للكويت باعتباره قانونا غير قابل للتغيير ومن غير المنطقي ان يقوم موظف في البلدية بمنح تراخيص لبعض المواطنين ومنعها عن الاخرين.
واكد ان المخطط الهيكلي سيكون هو الاساس الذي تعتمد عليه الخطة الاستراتيجية للدولة موضحا ان عدم وجود لوائح تحكم اصدار التراخيص يعد من العقبات الاساسية للتطوير في الكويت.
السكن بالإيجار
وقال سبيتة ان التراخيص التي تمنح حاليا في مدينة الكويت تتم بطريقة عشوائية ولا بد من تنظيمها من خلال الاستعانة بخبرات الدول المجاورة.
من جانبه قال المدير العام لشركة ‘انا.غروب’ التي تنظم معرض العقار الدولي سعد الحداد ان المشكلة في عدم تمكن المواطن من الحصول على المسكن المناسب خلال فترة مناسبة.
واشار الحداد الى ان كثيرا من الكويتيين يعيشون في مساكن بالايجار، ويظلون سنوات طويلة ينتظرون الحصول على بيت العمر، وهو ما يجعلهم منشغلين بهذه القضية الاساسية ويؤجل الى حد كبير فرص ابداعهم في مناح اخرى من الحياة.
واوضح ان الدراسات اثبتت ان حاجة الانسان الى المأوى تأتي في المرتبة الثانية وقبل حاجته للابداع واثبات الذات، معتبرا ان الانسان طالما بقي باحثا عن المأوى المناسب فلا نتوقع منه الابداع في مجال من المجالات

المصدر : جريدة القبس ٩/١١/٢٠٠٧.

الفوزان: ‘السكنية’ أعدت خطة لمواجهة أزمة مواد البناء

admin — Wed, 07 Nov 2007 17:17:40 +0000

كتب أحمد فتحي:
أكد المدير العام للمؤسسة العامة للرعاية السكنية علي الفوزان ان المؤسسة قامت بإعداد خطة مدروسة لمواجهة أي أزمة قد تحدث في مواد البناء خلال السنوات المقبلة، وتوقع الفوزان في تصريح للصحافيين على هامش افتتاح المعرض الدولي للعقار 2007 المقام خلال الفترة من 5 إلى 8 نوفمبر تحت شعار ‘العقار للجميع’ وتنظمه شركة آنه غروب، أن يكون هناك مزيد من الطلب على مواد البناء خلال السنوات القليلة المقبلة نتيجة المشاريع الجديدة، مشيرا إلى أن المؤسسة التقت منذ عام تقريبا ممثلي القطاع الخاص عن طريق غرفة تجارة وصناعة الكويت وطرحت عليهم احتياجاتها من مواد البناء المختلفة وتركت للقطاع الخاص كيفية توفيرها في الوقت المناسب.
وأوضح الفوزان انه تم عقد مؤتمر آخر مع مسؤولي شركة أسمنت الكويت التي تعهدت بتوفير 5 ملايين متر مكعب من الأسمنت لتلبية احتياجات المرحلة المقبلة معتبرا ان كل هذه الطلبات سوف تساهم في تحريك عجلة الاقتصاد الوطني.
وأشار إلى أن المؤسسة تعد حاليا بالتنسيق مع بلدية الكويت خطة خمسية تمتد من العام 2014 إلى (2019 – 2020) لتوفير احتياجات المواطنين السكنية.
وقال الفوزان إن المؤسسة تنفذ حاليا خطة سوف تنتهي في عام 2014 ويتم خلالها توفير 60 ألف وحدة سكنية مع المرافق العامة من مدارس وغيرها سيتم بعدها تنفيذ الخطة الخمسية الجديدة التي تسمى الخطة الموازية.
ولفت إلى أن الميزانيات متوافرة للمؤسسة لتغطية هذه الخطط حيث وفرت الدولة قبل أقل من عام مبلغا وقدره 1.100 مليار دينار لزيادة رأسمال المؤسسة بهدف تغطية مشاريعها مؤكدا ان الدولة لن تبخل على المؤسسة إذا احتاجات المزيد.
تخفيف الأعباء
وأكد المدير العام للمؤسسة العامة للرعاية السكنية ان القطاع الخاص عند استثماره في هذا المجال سيساهم في تخفيف الأعباء، مشيرا إلى مشروع الحرير الذي يقع في منطقة الصبية شمال الكويت ويحتوي على 50 ألف وحدة سكنية وسيتم تنفيذه من قبل القطاع الخاص بنسبة 100%، الأمر الذي يؤكد على الثقة التي تضعها الدولة في القطاع وعلى قدرته على تنفيذ المشاريع الضخمة. وقال إن مجلس الوزراء يبحث الآن إنشاء جهة غير المؤسسة العامة للرعاية السكنية تكون مهمتها متابعة هذا المشروع، مؤكدا ان إقبال القطاع الخاص على الاستثمار في المشاريع السكنية سوف يزيد من تحسين المناخ الاستثماري وتعديل قانون البناء والتشغيل والتحويل B.O.T وقوانين الاستثمار الأخرى.
المناخ المناسب
وعن تفضيل رؤوس الأموال الكويتية الاستثمار في دول الخليج عن الاستثمار في السوق المحلي قال الفوزان إن ‘هذه الأموال تبحث عن المناخ الاستثماري المناسب وستعود للاستثمار في الكويت إذا توافر لها هذا المناخ’.
وأضاف ‘نحن نعتبر منطقة الخليج كلها منطقة واحدة ولا فرق بين دولة وأخرى ونعتقد ان من يستثمر في هذه الدول الشقيقة كأنه يستثمر في الكويت’ معبرا عن أمله في أن تعود رؤوس الأموال مرة أخرى للاستثمار في الكويت وأن يستعجل نواب مجلس الأمة إقرار القوانين اللازمة وخصوصا مشروع قانون ال B.O.T حتى يجد المستثمر المناخ ملائما.
وأشار الفوزان إلى أن الدول العربية المحيطة التي اشتهرت بإقبال المستثمرين عليها لديها تسهيلات أمام المستثمرين خصوصا في شأن منح الأراضي معربا عن أمله في أن يتم توفير مثل هذه التسهيلات في الكويت حتى يزيد عرض السكن في الكويت ويقل السعر. وقال إن زيادة المعروض وتقليل الأسعار هو الهدف الاستراتيجي للمؤسسة خصوصا في ظل ارتفاع أسعار العقار السكني في الوقت الحالي.
وأشاد بالمعرض الدولي للعقار معتبرا ان مثل هذه المعارض من شأنها أن تزيد من الوعي لدى المواطنين وتساهم في خلق فرص جديدة للاستثمار في القطاع السكني.
واضاف ان الشركة تهدف من تنظيم هذا المعرض الى تحقيق السبق والريادة لكونه المعرض الأول المتخصص في العقار الدولي، حيث تم الترويج لهذا المعرض لضم شركات وجهات تمثل اكبر شريحة من العقار على المستويين المحلي والدولي، حيث يشارك فيه 25 شركة محلية تعرض عقارات غالبيتها في الدول العربية وغير العربية.
5 مليارات دينار
من جانبه، قال المدير العام لشركة آنه غروب لتنظيم المعارض مساعد الحداد ان حجم العقارات والاستثمارات المطروحة بالمعرض ستتجاوز 5 مليارات دينار، مشيرا الى قوة العقارات والاستثمارات المطروحة من قبل الشركات المشاركة.
واضاف الحداد انه من ضمن اهداف الشركة بتنظيم هذا المعرض الارتقاء بالمستوى التنظيمي للمعارض والمؤتمرات والمعسكرات لخدمة المستهلك والجهات المشاركة على حد سواء، وتنظيم المعارض المميزة، التي منها تدفع عجلة الاقتصاد الوطني لبلوغ الهدف من جعل الكويت محط انظار العالم من جديد، بالاضافة إلى طرح افكار سباقة وجريئة في جميع معارضنا ليتسنى لنا الوصول الى اكبر شريحة ممكنة في داخل الدولة وخارجها. واوضح انه ستكون هناك محاضرات وندوات على هامش المعرض بمشاركة نخبة من الخبراء العقاريين لمناقشة القضايا العقارية المهمة مثل ارتفاع الاسعار، والتسويق الناجح وأمور أخرى كثيرة.
دشتي: العقار للجميع
من جانبه، اشار المدير التنفيذي للعلاقات الدولية الخدمات اللوجستية محسن دشتي الى ان شركة آنه غروب اطلقت شعار ‘العقار للجميع’ على المعرض الدولي للعقار ،2007 تماشيا مع اهداف الشركة من تعريف المستهلك والمستثمر في الداخل والخارج بأفضل ما هو متاح من العقار وفرص الاستثمار العقاري سواء في دولة الكويت او خارجها، وذلك من خلال استقطاب اكبر شريحة من افضل الشركات العقارية والاستثمارية في الداخل والخارج للمشاركة في معارضها. واضاف ان خلق الاجواء المناسبة لجعل نشاط تنظيم المعارض والمؤتمرات يرتقي من مجرد معرض الى ملتقى عالمي لرؤوس الاموال والفعاليات الاقتصادية في المنطقة بأسرها سبب آخر ويعد من ضمن اهداف شركة مشاريع.
ولفت دشتي الى ان ‘آنه غروب’ تعد مشاريع ومعارض مختلفة من حيث النوعية والحجم بالتعاون مع جهات محلية، خليجية ودولية، فمن بعض مشاريعنا التعاون مع جهات اجنبية وسفارات على مستوى الملحق التجاري بصدد تنظيم اكبر ملتقى لشركات ومؤسسات البنية التحتية والمشاريع الضخمة في دولة الكويت عام ،2008 حيث تم هذا الملتقى العديد من الشركات الاجنبية والدولية المتخصصة في هذا المجال.

المصدر : جريدة القبس ٧/١١/٢٠٠٧