أكد المدير العام لشركة آنة غروب لتنظيم والمؤتمرات المهندس مساعد الحداد ان الشركات وخصوصا العقارية تعيش حاليا ذروة الأزمة المالية والاقتصادية, مشيرا الى ان الدليل على ذلك فشل بعض المعارض العقارية التي نظمت في بداية الموسم ومازالت تنظم, موضحا ان الدراسات والمسح الذي تجريه شركة آنة غروب يؤكدان  انقشاع غمة الأزمة يتبلور في بداية العام المقبل وسيتأكد ويصبح واضحا للجميع في الربع الثاني من 2011 شرط ان يتم تنفيذ محاور خطة التنمية.
واشاد الحداد الى وجود اختلافات كبيرة ما بين الاستثمار في القطاع العقاري وما بين الاستثمار في سوق الاسهم, ويكمن الاختلاف الجوهري في ان التداول في السهم يتم بخفة وبسرعة على عكس الاستثمار في المنتج العقاري الثقيل جدا جدا في بيعه وتحريكه.
  ما جديد شركة آنة غروب وما مشاريعكم المستقبلية?
 تعمل شركة آنة  غروب لتنظيم المعارض والمؤتمرات بنشاط استثماري وتجاري بحت بالاضافة الى النشاط شبه الاستثماري, ونحن الآن في صدد تنظيم معارض ومؤتمرات في مملكة البحرين خلال الفترة المقبلة, وكذلك في طريقنا لتنظيم مشاريع شبابية لها علاقة مع جهات استثمارية. بالاضافة الى عمل مشاريع فنية لها علاقة بالجانب الثقافي وبالتالي فاننا قمنا بتوسيع دائرة الاستثمار حتى لا تتأثر بالازمة المالية وشعارنا للفترة المقبلة, "نحن من يأتي للزبون وليس العكس".
  بعض المعارض العقارية فشل في التنظيم والتسويق خلال انطلاقة الموسم ما رأيك?
  أدركنا الازمة العقارية لذلك قمنا بعمل ردة فعل مغايرة تماما لما يحدث في الساحة الاستثمارية والعقارية في الكويت, حيث تسلحنا بالشجاعة وعملنا على ترحيل مشاريعنا ومعارضنا ومؤتمراتنا الاقتصادية وغير الاقتصادية لوقت آخر وقمنا بتأجيل معرض العقار والاستثمار الدولي الذي كان مخططا له ان يقام في الثاني والعشرين من شهر اكتوبر المقبل وذلك بالرغم من اغلاق ما نسبته 70 في المئة من المساحات المخصصة للمعرض.
  لماذا قمتم بتأجيل المعرض بالرغم من تأجير ما نسبته 70 في المئة من مساحته?
  شعارنا الاستثمار والربح فما يهمنا بالدرجة الأولى عملاءنا وشركاءنا المتمثلين في الشركات العقارية والاستثمارية المحلية والخارجية والتي كانت تشاركنا النجاح خلال المعارض السابقة والآن يهمها ان تسوق مشاريعها العقارية, لذلك اخذنا بعين الاعتبار مصير الشركات المستمرة في المشاركة معنا في المعارض والمؤتمرات لذلك قمنا بتنظيم هذا المعرض الذي من الممكن ان لا تحقق فيه هذه الشركات الربح وبالتالي نخسر هذه الشركات.
  هل هذا دليل على عدم تعافي الاقتصاد الكويتي لاسيما السوق العقاري?
  بصراحة  نجد ان الاقتصاد في الكويت مازال لم يتعاف لاسيما قطاع الاستثمار في المعارض العقارية التي بدأت تؤثر عليها الازمة العقارية والاستثمارية في البلد, وللعلم فان الازمة المالية والاقتصادية والعقارية تحديدا مازالت في اوجها ومن الممكن ان تزداد وتيرتها ان لم يتم التحرك على اعلى المستويات.
  لماذا نرى احجام بعض المستثمرين الكويتيين عن الاستثمار في المشاريع العقارية المطروحة في المعارض العقارية?
  المستثمر الكويتي مثقف وطموح وناجح وذكي في اختياراته واستثماراته ولكنه في المقابل حذر ولن يقدم على الاستثمار في القطاع العقاري الا بتحفظ شديد من العلم انه يمتلك رأس المال ولكنه ينتظر بفارغ الصبر ماذا يقدم الآخرون لكي يقرر بعد ذلك ماذا يفعل.
  ما الفارق بين الاستثمار في القطاع العقاري وبين الاستثمار في سوق الاسهم , حيث اننا نلاحظ التحرك الافقي الجيد لمؤشر سوق الكويت للاوراق المالية?
  هناك فرق ما بين الاستثمار في القطاع العقاري وما بين الاستثمار في سوق الكويت للاوراق المالية, حيث ان للعقار تداولاته المختلفة كليا عن التداولات في اسواق المال, فالمستثمرون في هذا المجال يعملون بخفة ويبحثون دائما عن الامان في استثماراتهم لذلك تجدهم سريعي القرارات ومتفاعلين جدا مع تقلبات السوق وبما ان مؤشر البورصة في الكويت مستقر حاليا ويعمل بشكل  أفقي وفي طريقه للارتفاع إذا لابد أن نؤكد أن المستثمرين الآن يشعرون بتحسن على عكس مستثمري القطاع العقاري الذين يعملون في منتجات ثقيلة تحتاج للوقت حتى تؤتي ثمارها وبالتالي فإن الأزمة بدأت تؤثر فعليا على المستثمر العقاري أكثر من المستثمر في سوق الأسهم.
  متى نشعر بانقشاع تداعيات الأزمة المالية ونشعر بالانتعاشة الحقيقية للاقتصاد المحلي?
  نحن ننتظر الانتعاشة الحقيقية التي ستكون ملموسة في الربع الثاني من العام المقبل ان تم تنفيذ مشاريع الخطة التنموية كما هو مخطط لها, حيث ان مشاريع التنمية ترتبط بسلسلة متراصة ومتواصلة فيما بينها لتعطي في النهاية تطورا اقتصاديا ملحوظا على جميع المستويات. 
 ونحن نؤكد أن ستراتيجية العمل الاقتصادي والاستثماري ما قبل الأزمة المالية العالمية يختلف تماما عن ستراتيجية الاستثمار ما بعد الأزمة المالية العالمية وبالتحديد في وقتنا الراهن. 
   هل هناك أمثلة على ذلك?
  الدليل على ذلك ان هناك الكثير من الشركات التي تقدم استشارات مالية وادارية وتقدم دراسات جدوى وتقوم بإدارة المشاريع قد قامت مرغمة بتغيير اسلوب عملها بالكامل وابتعدت عن السكون وانتظار تقديم الخدمات الاستشارية في مقابل عشرات الآلاف من الدنانير وعملت بديناميكية حتى تتمكن من الفوز بتقديم الخدمات الاستشارية التي تقدر بعدد بسيط من ألوف الدنانير, بالاضافة الى انهم قاموا بالاندماج مع عدد من الشركات الصغيرة لمحاولة الحصول على تمويلات مالية حتى وان كانت قليلة.

المصدر: جريدة السياسة

المصادر

الوطن

القبس

الرأي

الأنباء

السياسة

عالم اليوم

النهار

أعلنت شركة «وثائق المستقبل العقارية» مشاركتها في المعرض الدولي للعقار السابع والذي تنظمه شركة آنه جروب لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 20 إلى 23 فبراير الجاري
وقال المدير العام في الشركة هشام مصطفى في بيان صحافي بمناسبة المشاركة إنه ومن المؤكد ان رجال الاعمال والمستثمرين في جميع انحاء العالم يبحثون دائما عن الامان الاستثماري والعائد السريع الذي يحقق لهم الهدف المرغوب، مشيرا إلى أن اكبر سوق واكبر امان لاي مستثمر سيتواجد في السوق المصري العقاري والذي يعد مفتاح النجاح والامان
واشار مصطفى إلى أن من اهم مميزات الاستثمار في مصر الموقع الاستراتيجي حيث يحدها من الشمال البحر المتوسط ويحدها من الشرق البحر الاحمر ومن الغرب الصحراء الغربية ومن الجنوب المنطقة الاكثر انتشارا في العالم من حيث الاثار وجمال الطبيعة وهي محافظة اسوان
ولفت إلى أن شركة وثائق المستقبل بدولة الكويت ساهمت بالتسويق الدولي للعقارات المصرية في الكويت، وقد قامت بتسويق اكبر المشاريع السياحية على سبيل المثال قرية الاندلسية بمرسى مطروح، وايضا قرية سلاح المهندسين وقرية سيدي كرير وقرية رويال سيتي بالساحل الشمالي وجميع مناطق الاسكندرية من شقق سكنية وشاليهات وشقق للمصيفين وقد قمنا بتسويق اكبر مشاريع القاهرة الكبرى على سبيل المثال سما القاهرة الصرح الكبير الذي أنشئ في المعادي الجديدةوأضاف «كذلك كبرى المشاريع العقارية بالقاهرة الجديدة والتجمع الخامس والشروق والعبور، وساهمنا باكبر مشروع مدعم تحت رعاية الرئيس محمد حسني مبارك وهو مشروع المدينة المنورة . ولفت إلى أن الشركة ستقوم بعرض مجموعة مشاريع فريدة من نوعها لن تجد منافسا في سوق العقارات المصرية باكبر كمباوند سكني بمحافظة 6 اكتوبر وكذلك مجموعة شاليهات وقرى سياحية باجمل شواطئ الاسكندرية والساحل الشمالي كما ساهمنا بعروض اراض استثمارية في قلب القاهرة وهي مدينة الامل التي تتميز بقربها من مدينة نصر ومصر الجديدة ومطار القاهرة الدولي وكذلك تتميز باجمل تنسيق داخلي للشوارع والحدائق الخضراء بالاضافة الى المرافق والخدمات

المصادر

السياسة

الرأي

الوطن

القبس

الأنباء

عالم اليوم

النهار

المصادر

الوطن

القبس

الأنباء

الرأي

السياسة

النهار

عالم اليوم

المصادر

القبس

الرأي

السياسة

عالم اليوم

الأنباء

المصادر

الوطن

القبس

السياسة

الأنباء

الرأي

الدار

الشاهد

الرؤية

النهار

عالم اليوم

المصادر

الوطن

الأنباء

السياسة

الدار

الشاهد

النهار‬

أعلنت ماجيك هوم العقارية احدي شركات مجموعة ماجيك الإنشائية أنها أتمت استعداداتها للمشاركة في المعرض وستقوم بطرح  احدث مشاريعها السكنية وهو مجمع ماجيك ستارز والذي يتميز بموقعة الرائع وسط المجمعات التجارية وتشطيباتة الفاخرة التي تقدم من ماركات عالمية والتي تعودت أن تقدمها ماجيك هوم العقارية في جميع مجمعاتها لإرضاء جميع أذواق العملاء المتميزين لديها وتقدم ماجيك هوم المشروع بأسعار تنافسية وبوسائل تسعي من خلالها لإرضاء جميع أذواق طبقات المجتمع الكويتي

وأكد بهذه المناسبة عضو مجلس الادارة في الشركة عبد الوهاب السليم ، على   أهمية المعرض ، مشيرا إلى أن من أهم أهداف المعرض هو تقديم فرص اسكانية و استثمارية للمواطنين ، وأضاف أيضا أن من أهم التحديات التي تتبناها الشركة توفير سكن ومباني لزائريه بمواصفات عالية الجودة وفق المقاييس المرعية عالمياً والتحدي يكون اكبر في حالة عرض هذه المساكن والمباني بأقل الأسعار بل وإنها تصل إلي اقل من سعر السوق حتى يتسنى لجميع شرائح المجتمع الكويتي تملكها ، والتي لم تقدمها أي شركة عقارية أخري

وأشار السليم بضرورة حماية المشتري والعميل من الناحية القانونية وذلك وصولاً إلي اعلي مستوي من الكفاءة الخدمية التي تضمن مستوي متميز من الخدمة يقدم لعملاء ماجيك هوم العقارية الحاضرين والمستقبلين، أن أحكام القانون المدني وكذا أحكام التسجيل العقاري يتم وضعها موضع التطبيق لصالح عملاء شركة ماجيك هوم العقارية ، وذلك كما صرح هو حق العملاء علي الشركة أن ينعموا بكافة الامتيازات التي تشعرهم بالطمأنينة علي استثماراتهم ومدخراتهم حيث أن عقارات ماجيك هوم العقارية وكما هو معلوم نظراً لما تتميز به من مواقع متميزة وبناء راقي وتشطيب متميز وكذلك ما يلحق علي هذه الامتيازات لصالح العميل تعتبر من قبيل الاستثمارات طويلة المدي التي تحتفظ بقيمتها المادية لفترات زمنية طويلة

المصادر

الرأي

السياسة